「繼承不辦」成常態！全台近千億遺產淪為「產權孤兒」 新板特區6.7億土地竟沒人要 隨著台灣人口結構改變，「繼承不辦」現象日益嚴重，大量房產與土地因無人辦理繼承登記，淪為「產權孤兒」。根據內政部統計，2025年度全國逾期未辦理繼承登記的土地高達7萬2千餘筆、建物近5千戶，土地面積約3,400公頃，總價值直逼新台幣992億元。當「有土斯有財」的傳統觀...
「走路5分鐘到捷運」怎麼算？房屋廣告近捷運藏陷阱 買方實測才知道 M傳媒房產中心 買房最吸引人的關鍵字之一，就是「近捷運」。不少建案廣告常寫「步行5分鐘到捷運」、「捷運生活圈」、「出門就到站」，讓買方一看就心動。畢竟捷運代表通勤方便、生活機能加分，也常被視為房價保值的重要條件。 但問題來了，廣告寫的「走路5分鐘到捷運」，到底是怎麼算出...
付了訂金就被放鳥！他控「房東代理人」收錢後神隱 165揭3大租屋詐騙手法 日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 租屋旺季到來，許多人會透過網路平台、臉書社團或LINE群組找房。看到照片漂亮、租金合理、地點又符合需求的房源，難免會心動，擔心慢一步就被別人租走。 但小編要提醒大家，越是「看起來很剛好」的房子，越要提高警覺。尤其還沒有實際看房...
想裝充電樁被管委會拒絕？律師：車位是自己的，但牆壁不是！法院判決一面倒 M傳媒／綜合報導 電動車越來越普及，但不少車主買了車卻卡在「最後一哩路」社區不給裝充電樁。管委會一句「不行」，車主一句「車位是我的」，到底誰有理？律師指出，車位雖是約定專用，但裝充電樁必然會用到牆面、天花板等共用部分，依法必須經管委會同意，法院判決也幾乎一面倒支持管委會...
AI行情還能追嗎？山哥：市場越熱，越不能忘記「資產配置」四個字 群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）／觀點 AI浪潮帶動全球股市一路走強，科技股、半導體、伺服器、電力基建成為市場焦點，許多投資人都在問：現在還能不能追？ 但山哥觀察，高資產族群真正的思考，已經不是單純問「哪一檔會漲最多」，而是回到更核心的問題：市場這麼熱，資產該怎麼配...
老屋繼承持分1/6，我可以住嗎？情情：你有權利，但要注意這個 嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 有民眾詢問，土地和房屋都有持分，但只持分六分之一，房子是繼承奶奶留下來的三層樓老透天，請問可以如何請求居住權利？ 這類問題在繼承案件裡非常常見。很多老屋透天都是長輩留下來，兄弟姊妹、子女、孫子女陸續繼承後，產...
新北市板橋區「國泰晶華」社區爆發嚴重騎樓占用爭議。一樓店家長期占用社區共有騎樓空間進行營業使用，更進一步將騎樓轉租給第三方攤販擺攤營利，時間長達18年，相關租金收入據了解全部由店家自行收取，從未進入社區公共基金。離譜的是，店家所占用的騎樓位置，完全不在新北市公告的合法攤集區範圍內，18年來住戶四處陳情，卻始終未見改善。 騎樓屬於「共用部...
AI股市太熱，富豪不只買房了？山哥：高資產族追求「資產不斷層」 群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）／觀點 AI浪潮席捲全球，股市表現強勁，台灣高資產族群的投資思維也正在改變。 過去許多人談到富豪理財，第一個想到的就是不動產。買土地、買店面、買豪宅、買收益型資產，確實曾是台灣資產族最熟悉、也最有安全感的配置方式。但這幾年在AI科技股...
台中預售解約金額衝281億！西屯、北屯成重災區 專家：是交屋潮壓力測試 M傳媒 房產中心／M編 台中預售屋解約金額衝破281億元，房市真的出現斷頭潮了嗎？ 根據實價查詢服務網統計，台中市自2023年至2026年6月，預售屋成交累計5萬3404筆，期間解約共1310筆，解約率約2.45%，解約合約總金額高達281億2554萬元。數字看起...
營造公會開砲！土方成本暴增數倍、保費飆2.5％、工人跑光 公共工程「有預算也沒人敢接」 M傳媒／綜合報導 「營造業賺的是蠅頭小利的代工費。」台灣區營造公會理事長陳煌銘一句話，道出營造業者的無奈。 通膨造成萬物皆漲、國內長期缺工，營造廠承攬公共工程風險提升、意願卻步，導致工程發包率下滑。營造公會公開點出三大隱憂：土方處理成本大增、工程保...
非都市土地開發審查費大調漲！5公頃以下平地暴增近6倍 內政部：16年來首度檢討 M傳媒/綜合報導 內政部近日預告修正「非都市土地開發許可審查收費標準」，針對現行非都市土地開發案件的審查費基準全面檢討。這是該標準自99年12月10日以來，時隔近16年首度大幅調整。以申請面積5公頃以下為例，平地審查費從舊制2萬至5萬元，一口氣調整為14.5萬元...
建商真的讓利了！富哥：桃園大園開價打77折、高雄年跌16% 這波「殺價取量」自住客該不該上車？ 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 富哥在貸款界打滾三十幾年，見過大風大浪，市場再冷、再熱都經歷過。最近大家都在問：「房市真的跌了嗎？」富哥直接說：建商真的開始讓利了，而且這波讓利，是玩真的。 根據591新建...
