台中預售大逃殺？專家：不是讓利，是褲子快被沖走了！ 【M傳媒房產中心】 以前台中預售屋的玩法是什麼？開個天價，擺個高姿態，反正總有不看價的盤子會來接。 建商個個像大爺，售屋小姐跟你約看房還得排隊，價格？沒得談！愛買不買隨便你。 但最近風向徹底變了！建案開始自砍，降價、送裝潢、送汽車.... 什麼招數都使出來了。 為什麼？阿明跟你說句...
土地買賣回復所有權可退增值稅 屏東財稅局提醒10年時效 【M傳媒屏東訊】近期有民眾詢問，其持有的土地在買賣移轉登記後，經法院判決恢復原所有權，並已向地政機關辦理回復登記，原先繳納的土地增值稅是否可以申請退還？ 屏東縣政府財政稅務局表示，依《土地稅法》第28條規定，土地所有權移轉時，須依土地漲價總額徵收土地增值稅；財政部71年1月14日函釋（...
建商大老猛喊「政策殺市」 呂崑富駁：病根在「高房價」而非信用管制 當建商公會理事長陳勝宏警告倒閉潮與新青安斷頭將引發系統性危機，不動產金融專家呂崑富直指，真正危機是房價與薪資脫鉤的「負擔能力懸崖」。 針對近期建商大老頻頻呼籲央行鬆綁信用管制，中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富提出截然不同的觀點。他直指，當前房市交易凍結的根源，並非政...
嘉義房市出現「一升一降」 分化明顯：市區漲、縣區調整中 【M傳媒／嘉義報導】 2025年進入房市盤整階段後，嘉義縣市房價呈現明顯分化走勢，最新實價登錄與市場統計顯示：嘉義市房價逆勢上漲，而嘉義縣部分區域則出現回檔，形成強烈對比。 根據住商機構與媒體整理的實價資料，嘉義市新建案平均成交單價已從去年上半年約 27.2萬元／坪 上升至今年上半年...
避不掉的遺產稅！財政部預告遺贈稅修法 「大老婆復仇」正式納入法律 【M傳媒財經中心／綜合報導】 為避免出現「大老婆的復仇」悲劇，財政部昨（22）日預告《遺產及贈與稅法》修法草案，未來死亡前兩年贈與財產，無論繼承人是否拋棄繼承，都必須併入遺產課稅。此舉直接回應2024年大法官釋憲意旨，確保遺產分配與稅務公平。 「大老婆復仇」案例促修法 ...
買到房子卻「不在名下」？未保存登記屋藏稅務地雷 專家提醒這件事一定要做 【M傳媒財經中心／綜合報導】 房產交易看似完成，實際上卻可能暗藏法律與稅務風險。屏東縣政府財稅局近日提醒，民眾若買賣「未辦保存登記」的房屋，若忽略申報契稅，可能導致房子已成交，納稅義務人卻仍掛在原屋主名下，後續不只權利難主張，還可能挨罰。 近期就有民眾向屏東縣政府財稅...
【情情來了｜地政士專欄】遺產稅繳不出來有解了！3大新規定，讓你不用再急著賣祖產湊錢 明明繼承了有價值的房子土地，卻因為手上沒現金繳稅，最後被迫把祖產賣掉？這種讓人兩難的狀況，以後有機會避免了。 大家好，我是嚴意情。最近在事務所，最常聽到客人無奈地說：「情情代書，我爸留下的那塊地，稅單一來要好幾十萬，我們兄弟姐妹一時間哪裡生這麼多現金出來？」...
自主都更要加速了！內政部4月提修法方案 金融、管理、信保一次到位 【M傳媒房產中心】 老屋更新卡關多年，政府決定強化「自主都更」作為下一階段政策主軸。內政部表示，將邀集公股銀行等相關機構會商對策，建立更具誘因與彈性的自主都更制度，透過案件啟動初期提供前期支持、財務協助與專業整合，降低民眾參與門檻，目標於4月提出具體方案報行政院，並推動修法，...
房市資金退潮！五大銀行房貸量一年蒸發近4千億 賣厝阿明：不是沒人買，是敢買的人變少了 【M傳媒房產中心】 中央銀行公布去年本國五大銀行新承作放款概況，房市降溫訊號全面浮現。以全年觀察，五大銀行新承作購屋貸款金額僅7,694.5億元，明顯低於2024年的1兆1,632億元，一年少了3,938億元，減幅高達33.8%。換句話說，過去撐起房價的「資金...
屏東演武場化身時光機 老街柑仔店、大紅豬撲滿添年味 屏東縣政府即日起於屏東演武場推出「屏藏心-舊時光月台」特展，以「懷舊」與「收藏」為主題，透過情境式策展手法，重現老街景、柑仔店、黑膠唱片與經典生活物件，引領民眾展開一場溫柔而動人的時光旅程，重溫過往的生活溫度與記憶。 文化處表示，本次展覽邀請收藏家李家羽與金愛娣共同參與，展出多年...
「翻開第一頁」新書展至2/28 讓美好的想像 從這一頁開始 活動地點：彰化縣立圖書館 一樓開架閱覽區 一年一度最受讀者期待的新書盛事登場！彰化縣文化局即日起至2月28日於彰化縣立圖書館辦理「翻開第一頁」新書展。彰化縣長王惠美邀請民眾在新年之際，一起從閱讀出發，航向嶄新的知識與想像的奇幻旅程。 本次新書展涵蓋文學、生活風格、親職教養、心...
萬馬奔騰 百福臨門 2026年新春揮毫活動宣傳記者會 2026年新春揮毫活動宣傳記者會今（22）日在縣府第1辦公大樓舉行，副縣長邱俐俐表示，縣府將持續推動文化扎根讓藝術成為苗栗日常的一部分，並且邀請大家募集愛心，藉由發票捐贈給縣內社福團體換取春聯，把關懷與祝福一起傳到各個角落。 2026農曆馬年將至，苗栗縣政府為發揚書法的傳統底蘊及多元面貌...
