外籍工程師來台住飯店 公司付住宿費也不能抵營業稅！國稅局提醒這筆算技術服務費 【M傳媒／綜合報導】 公司請國外廠商派工程師來台裝機、調設備，住宿費由台灣公司出，飯店也有開發票，這筆營業稅照樣可能不能拿來扣抵。 財政部臺北國稅局提醒，外國公司派來台灣工作的工程師，身分上仍是外國公司的員工。台灣公司依合約幫忙支付住宿費，這筆錢會被視為技術...
台積電南科再擴版圖！安定14.6公頃先進製程廠用地過關 都市計畫9/10生效 【M傳媒／綜合報導】 南科產業版圖再往安定延伸。台南市政府公告，配合「南科特定區開發區塊A新建半導體廠案」辦理的細部計畫，自2026年9月10日零時起正式發布實施，部分道路、公園兼滯洪池、綠地及產業支援區土地同步重新配置。 公開環評資料顯示，該案開發...
北市豪宅打折租 房東年收667萬繳稅逾百萬 年花660萬租豪宅 租客有這些盤算 政府鼓勵首購轉租為買，但有錢人卻寧租不買？根據實價登錄租賃交易，台北市豪宅「勤美璞真」， 24樓戶212.2坪，含四個車位，今年三月以月租金55.6萬元出租，登今年豪宅月租王！該戶也是三年前創社區最高租金60萬元的戶別，觀察新租約從七月生效，和前一份租約的期間...
臺南8家企業前進法蘭克福汽配展 市府「三合一」拓銷模式助中小企業接軌國際 【M傳媒／綜合報導】 臺南市政府經濟發展局為協助在地中小企業拓展海外市場，帶領8家汽車零配件、車用電子及修護設備業者，參與2026年德國法蘭克福汽車零配件展（Automechanika Frankfurt），展期為9月8日至12日。市府團隊除安排參展外，也規劃拜訪德國...
2026台灣咖啡節10/31古坑登場！張麗善攜手印尼、日本、越南打造「咖了For World」國際咖啡盛會 【M傳媒／綜合報導】 免出國就能喝遍台灣與國際精品咖啡！「2026台灣咖啡節」將於10月31日至11月1日、11月7日至8日，連續兩個週末共4天，在雲林古坑綠色隧道盛大登場。今年活動以 「咖了 For World」 為主題，首度擴大國...
國有地5年撥逾8000公頃！社宅今年只增高雄、連江3處合理? 【M傳媒／調查報導】 財政部國產署公布，近5年協助各級政府機關撥用國有土地超過8,000公頃。 另一組數字更值得注意。從2016年至2026年8月底，社會住宅透過「撥用」取得的國有土地，累計只有29.64公頃、66處土地及3處房地。 今年新增的社宅撥用3處，落在高雄市...
街邊店重新定義：加盟店大減11.6%、直營店過半！「規模擴張」時代終結 【M傳媒／調查報導】 台灣街邊店面經歷無聲翻轉。 根據台灣連鎖暨加盟協會（TCFA）最新普查，2025年全台連鎖品牌總店數114,576店，較前一年淨減4,376店，年減3.7%。更關鍵的變化藏在結構裡：直營店59,926店，年增4.9%；加盟店54,650店，大...
公益路店王三進三出！月租60萬逼退築間 餐飲業算不過來的帳：每月燒百萬才能賺 M傳媒/調查報導 公益路、東興路口這間三角窗店面又空了。築間集團旗下「中央韓鍋酒舍」進駐不到一年宣告撤場，業者給出的理由是「租金、人力成本壓力下選擇戰略性撤退」。這已經是該店面歷經「幸福金龍鍋」、韓式燒肉品牌之後的第三次熄燈。 一個月60萬的租金，換來的是三...
租金漲勢降溫！2024高峰後連兩年收斂 2026全台租屋市場一次看 【M傳媒／調查報導】 台灣租金水位仍處歷史高檔，上漲速度卻明顯放慢。主計總處房租指數顯示，2024年年度漲幅2.45%、創28年新高，2025年降至2.30%；2026年前7月平均年增率進一步收斂至1.84%，7月單月年增1.73%，降至近50個月低點。 一、...
品牌建商「包街」造神？台中人的信仰被房價打折擊潰，機捷賠15%、廍子5字頭崩回3字頭 M傳媒/調查報導 台中建商愛「包街」，不是新聞。大城在北屯機捷手握7000坪土地，寶輝在中科沿福科路囤地近9000坪，櫻花在烏日三榮路連推11案、1700戶住戶連成一條「櫻花大道」。在地人笑稱「只有台中建商敢這樣包街推案」。 確實很狂。但房市多頭時，...
預售價續撐、成屋修正 六都＋臺灣省14縣市一次看｜Q2全台房價懶人包 【M傳媒／綜合報導】 2026年房市進入明顯分化期。六都預售屋價格仍有支撐，成屋市場歷經一波修正後，部分縣市開始止穩；臺灣省各縣市則呈現「少數續漲、多數小幅修正」格局。 一、六都預售屋價撐量縮 高雄交易量腰斬 中信房屋研展室彙整實價登錄，2026年上半...
中古屋10個「大寫的慘字」！低價背後藏風險 買房前先查清楚 【M傳媒／調查報導】 房市進入盤整期，中古屋議價空間逐漸擴大。住商機構統計自家2025年成交資料，全台平均銷售天數達104.2天，比2024年增加17天，平均議價率也擴大至16.7%。 市場選擇增加後，屋況、產權、貸款及使用合法性的重要性更加凸顯。以下整理中古屋交易常...
