24萬人擠爆台中！5國舞團嗨翻4行政區 踩舞嘉年華熱力落幕 10年跨國情誼感動全場 台體大生與日本舞團共演 寫下「以舞會友」佳話 【M傳媒／記者游穎達 台中報導】 台中年度國際觀光盛事「2026台中國際踩舞嘉年華」今（13）日熱力落幕！邁入第11年的踩舞嘉年華，今年首度擴大串聯后里、潭子、北屯及北區4個行政區，連續兩天吸引逾24萬人次...
租賃專法修法大轉彎！「3年不漲租」喊卡 房東租客全氣炸 【M傳媒／綜合報導】 內政部原訂修《租賃住宅市場發展及管理條例》，規劃保障房客3年租期、限制續約漲幅，並研擬「租霸下車條款」。但因擔心影響房東出租意願，上述改革全部暫緩，改以強化調處取代強制立法。房東全聯會表示「政府有聽到房東訴求」，崔媽媽基金會則批評「改革停滯，租屋保障淪為空談」。 ...
青安貸款幫建商解套？專家: 別讓「買得起」變成「只能買」 【M傳媒／分析報導】 究竟什麼樣的族群適合青安貸款？公股行庫主管普遍認為，青安與一般房貸沒有絕對的好壞，取決於貸款人財務體質與未來規劃。青安適合自備款有限的首購族，特別是追求前期低月繳的消費者；如果想保有運用彈性，則建議申請一般房貸。 這些說法都對，但少了一個更根本的提問：當一...
央行打房緊箍咒難解！業界只求放寬「豪宅線」 【M傳媒／分析報導】 超級央行周登場，台灣央行17日召開第三季理監事會議。本次會議前既有新台幣匯率震盪起伏、美國利率恐將翻轉的干擾，房地產管制措施是否有機會出現修正，同樣受到高度關注。據了解，來自市場壓力方已縮小打擊面，聚焦於爭取放寬豪宅定義上，因台灣受惠AI發展，加上通膨高漲、建造成本推升，原標...
房子傳下來了，麻煩也跟著來！7.83萬棟繼承創高 9.13萬人選擇退出 【M傳媒／綜合報導】 台灣房市正出現一個非常明顯的變化。 2025年全台建物繼承登記高達7萬8,324棟，創近10年新高，占全年建物移轉登記17.4%。同一年，全台卻有9萬1,358人辦理拋棄繼承。 一邊是房子大量移轉給下一代，一邊卻有超過9萬人選擇不要遺產...
建商三年財報大洗牌｜富宇上半年EPS 6.50元翻身 興富發前八月營收410億超車前兩年 【M傳媒／綜合報導】 2026年建商財報出現明顯「交屋潮效應」。主要住宅建商中，富宇地產（4907）上半年EPS達6.50元，已超越2025全年1.23元；達麗（6177）上半年EPS也達5.03元，接近2024全年水準。興富發（2542）則在...
升息聲浪再起｜專家：經濟很熱、房市很冷 此刻不宜補煞車 【M傳媒／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）專欄】 中央銀行9月17日將召開第3季理監事會，近期市場升息聲浪快速升高。 8月CPI年增2.04%，核心物價仍維持高檔，PPI與進口物價受到能源及國際成本推升，台灣出口又在AI、半導體帶動下持續強勁，市場因此開始提高年底前升息半碼...
央行打炒房誤傷換屋族！代銷全聯會理事長戴嘉聖提二建言：上修豪宅線、放寬第二戶貸款成數 【M傳媒／綜合報導】 央行第三季理監事會即將登場，市場高度關注選擇性信用管制是否有調整空間。中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長、龍登建築機構董事長戴嘉聖在此關鍵時刻提出兩項建言，直指現行管制已對正常換屋族造成過度壓力，呼籲「高價住宅限貸管制線應上修」、...
雙北房東必懂3件事｜包租代管、公益出租人、賣房稅務一次看懂 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 雙北房東評估社會住宅包租代管時，最常卡在三件事：公益出租人資格、未來賣房稅負，以及租金上限。 這三件事其實分屬不同制度，先分清楚，才能算出房子適不適合加入。 一、包租代管與公益出租人是兩種制度 依《住宅法》，「公益出租人」是...
房仲別再只會陌生開發！子康推《房仲成交系統》 用短影音＋顧問式服務＋私域經營打造成交閉環 【M傳媒／產業報導】 房市交易量縮、資訊越來越透明，傳統房仲靠陌生開發、派報、電話與人脈的經營模式，正面臨嚴峻挑戰。擁有近30年第一線實戰經驗的房仲講師子康，近期提出一套《房仲成交系統》，主張房仲應從「推銷房子的人」轉型為「值得信任的房產顧問」，並透過...
「縮房世代」來臨！買房少10坪、租房只剩套房！房價10年漲4成 文／M傳媒 台灣居住市場10年明顯「縮水」。從2016年至2026年，房價大幅墊高，購屋族平均買到的空間卻一路縮小；租屋市場同樣面臨租金上升，小坪數、套房也成為主要租屋型態之一。 買房10年：房價漲逾4成 平均少買近10坪 內政部住宅價格指數以2016年為基...
公館秋Out音樂節10/10雙十連假登場！50組藝人、5舞台 日本Chara睽違25年來台 【M傳媒／台北報導】 臺北公館今年秋天將迎來新一波「接力開箱」！夏季臺北親水節自7月起開放親水樂園及自來水園區全新遊具設施，至今兩個月吸引近12萬人次現場體驗，緊接著北水處公館大樓工程接續完工，全新戶外圓形廣場將搭配大型活動「2026秋Out音樂節」...
