新青安爆2897件轉售套利！176名無收入學生也貸到款 王世堅轟：全民補貼投資客

M傳媒／記者綜合報導

新青安貸款將於7月底屆期，財政部長莊翠雲昨（8）日承諾，新青安2.0方案將在兩週內公布，並將納入年齡、收入等限制。然而，立法院財委會昨日的質詢現場，卻爆出一連串驚人數據，新青安1.0上路以來，轉售套利、學生人頭戶、高所得者領補貼等亂象，讓多位立委齊聲開轟。

一、2,897件轉售，63%爽賺百萬以上

立委王世堅引述監察院調查報告指出，截至2026年3月，新青安貸款轉售戶高達2,897件，其中出售交易利得達100萬元以上的案件共計1,835件，占比約63%。

更驚人的是，單看兩大房貸龍頭銀行，臺銀及土銀截至2024年底的數據，新青安核貸戶中已有23件交易利得高達500萬元以上，且核貸日至交易日均未及一年，最短僅一個月就轉手。

監察院調查更發現，新青安貸款戶轉售案件中，未滿6個月即轉售的件數超過千件，占整體比率近四成。

王世堅痛批，轉手套利500萬元遠高於補稅及追回利息金額，形同以全民納稅錢補貼投資客，要求財政部應加強自住查核。

二、176名「無收入學生」也貸到新青安

更離譜的還在後面。

王世堅指出，根據臺銀及土銀統計，2023年8月至2024年10月間，新青安貸款借款人為無年收入的學生共有176件。

監察院調查報告進一步指出，這176件中，有8件為貸後轉租違規，未符自住使用規定。監察委員更警告，有部分投機者恐利用「學生身分」向金融機構申貸，並於貸後將房產轉租牟利，擠壓真正具自住需求的首購族購屋機會。

審計部審核意見亦指出，學生未具購屋資力，是否適用新青安貸款有待商榷。

對此，莊翠雲回應，新青安只要成年、名下沒有房產即可申貸，部分案例是父母幫忙支付頭期款或貸款，銀行會要求提出連帶保證。土銀董事長何英明也說，學生申貸時會依照5P原則審核，所得不足就增加父母或其他保證人來補強。

三、年收200萬以上也領補貼，1.8萬戶爽拿納稅錢

民眾黨立委劉書彬則從另一個角度質疑。

他指出，根據公股銀行資料顯示，新青安50歲以上核貸者逾6,700戶、占5.23%；年收入超過200萬元者超過1.8萬戶、占14.38%。他質疑，這群人是否需要國家補貼利息來幫助他們成家。

莊翠雲則說明，根據財政部統計，50歲以下的新青安貸款戶占94.61%，50歲以上仍為少數。她表示，未來新政策會將年齡及收入納入考量。

四、房價所得比逾15倍占三成，補貼愈多房價愈高

劉書彬進一步指出，新青安統計顯示「房價所得比」在15倍以上者，占核貸總數超過三成，顯示補貼愈多、房屋地板價愈高。他建議將貸款金額上限與合理的房價所得比掛鉤，避免房價進一步被推升。

莊翠雲回應會一併納入考量，因為要把資源放在真正需要協助的民眾身上。

五、王世堅三問財政部

王世堅在質詢中提出三大質疑：

第一，查核範圍太小。 目前查核12.5萬戶，但範圍僅限於土銀及台銀兩家公股銀行。

第二，違規追回金額灌水。 財政部稱追回利息補貼約2.1億元，但其中真正屬於新青安違規追回的利息僅約6,000萬元，其餘1.5億元是112年以前案件的利息，兩者混在一起統計。

第三，違規黑數恐怕更多。 財政部僅認定約2,500戶違規，但王世堅從銀行界和坊間獲得的資訊顯示，實際違規情況恐怕不只如此。

莊翠雲：自住查核絕不鬆懈

面對立委連番砲轟，莊翠雲強調，新青安一生只能貸一次，盼民眾珍惜政府的美意。她表示，政府對自住的查核從來沒有鬆懈、不會放鬆，會透過資料的比對進行查核。

針對新青安2.0，莊翠雲表示正在檢視需調整之處，一定會在7月底前、兩週內公布，會併同考量貸款者年齡、收入等相關限制。對於婚育家庭，也會考慮給予不同貸款額度。

新青安1.0上路三年，2,897件轉售套利、176名無收入學生貸到款、1.8萬名年收200萬以上者領補貼，全民納稅錢，究竟是在幫助青年成家，還是在補貼投資客炒房？

圖/王世堅粉專