買房小蝦米WIN：當建商拖延交屋時，我選擇站出來

網友從不買口碑差的建案，也避開投資型小宅，專挑自住型、戶數單純的社區。這些年買過幾間房子，與建商、銷售都保持良好關係，驗屋時連驗屋公司都稱讚網友很會挑——直到這次，我遇上了「交屋拖延」。

 

這間北部建案明明已完工，驗屋也沒大問題，我只要求基本清潔與牆面補漆。但建商卻以「疫情缺工」「地震影響」為由，拖過合約交屋日整整四個多月。更誇張的是，當網友客氣提醒時，建商竟嗆聲：「要告去告！」

 

住戶團結勝利

網友找上其他住戶，才發現許多人也被惡劣對待。網友集資請律師，自己甚至不用出庭，生活照常——而建商一審敗訴後上訴，二審竟辯稱「以為通知驗屋就算交屋」，還想拖到下一建案一起處理。最終，網友仍勝訴，拿回延遲交屋的每日萬分之五賠償。

 

權益不能妥協

這場官司賠償金不多，但意義重大。建商總吃定屋主怕麻煩、怕影響房價，這群住戶選擇「該爭就爭」。如今建商態度180度轉變，社區維護變得積極。這證明：

1團結是關鍵：單一住戶力量小，但集體行動能改變不對等關係

2法律是工具：提告沒想像中困難，專業交給律師，生活不受影響

3態度決定結果：忍氣吞聲只會縱容惡習，據理力爭才能建立平等對話

 

給購屋族的建議

驗屋時分清「合理要求」與「過度挑剔」，但絕不放棄基本權益

建商拖延時，存證信函比口頭催促有效

主動聯繫鄰居，群體施壓比單打獨鬥有力

這場經歷讓網友更堅信：買房是人生大事，當權益受損，與其抱怨不如行動。小蝦米勝利或許能讓更多建商知道—新世代屋主，不吃軟土深掘這一套！