台中豪宅市場再創新高 品牌建商引領頂級住宅新標竿

2025年上半年，台中豪宅市場迎來一波價格高峰，包括聯聚、雙橡園、寶璽等指標建商的新推案紛紛刷新成交紀錄。最新實價登錄顯示，位於單元二重劃區的「雙橡園1518」最高單價站上9字頭，而七期重劃區的「聯聚理安大廈」與「聯聚玉衡大廈」更雙雙突破百萬單價大關，創下中台灣住宅市場的新里程碑。

 

台中豪宅市場近年來呈現明顯的品牌效應，其中雙橡園開發憑藉獨特的酒店式御邸服務，連續三年穩坐全台高價住宅成交件數冠軍寶座。最新推出的「雙橡園1518」坐落南屯區單元二重劃區精華地段，首波25筆實登揭露均價達每坪86.9萬元，高樓層更突破90萬元，目前銷售率已超過九成，展現強勁市場買氣。

 

值得注意的是，高資產族群的購屋偏好已從單純的地段考量，轉向更重視建商品牌與後續服務品質。以雙橡園首個自主管理社區「V1特區」為例，交屋八年後仍維持近95%的高入住率，證明優質的物業管理已成為頂級客層的重要考量因素。

 

七期重劃區的豪宅價格更持續突破天際線。聯聚建設推出的「理安大廈」與「玉衡大廈」分別創下中台灣住宅均價與單價新紀錄。其中樓高39層的「理安大廈」均價達116.54萬元，戶戶總價破億；而中台灣最高住宅大樓「玉衡大廈」（樓高51層）則以143.8萬元的單價再創新高，顯示台中高端住宅市場的強勁需求。

 

台中豪宅市場的這波價格突破，不僅反映出台中作為中部經濟中心的地位日益穩固，更凸顯頂級客層對於建築品質與生活服務的重視程度與日俱增。隨著更多國際級建商進駐與高端服務模式的導入，台中豪宅市場可望持續引領中台灣住宅產品的升級與轉型，為高端住宅市場樹立新的標竿。