財政部盯緊房貸業務,公股銀行別踩紅線!
財政部盯緊房貸業務,公股銀行別踩紅線!
財政部最近召集了公股金融機構的董事長和總經理開會,特別提醒大家在辦理房貸業務時要小心謹慎,別再踩到央行的紅線。之前有公股銀行因為違規辦理豪宅貸款,被央行罰了上百萬元,財政部這次特別強調,公股銀行一定要遵守政府的房貸政策,尤其是央行的「選擇性信用管制」和「授信集中度」要求。
簡單來說,銀行在放貸時要優先照顧「沒房子的人」和「首購族」,至於那些高價豪宅、第二戶或第三戶的貸款,盡量少碰,免得惹上麻煩。
新青安貸款回歸理性,但違約問題仍要處理
新青安貸款是政府為了幫助年輕人買房推出的政策,最近市場上的申貸情況已經比較冷靜,不像之前那麼火爆。不過,財政部還是提醒公股銀行,要嚴格把關,確認申請人是不是「人頭戶」或「轉租戶」,並且要落實「一生只能辦一次」的規定。
另外,之前有些新青安貸款的違約戶,銀行也要繼續追蹤處理,像是換約或追回利息,這些都不能馬虎。
財富管理2.0,公股銀行要加把勁!
金管會為了讓台灣成為亞洲的資產管理中心,推出了「財富管理2.0」政策,開放億元以上的高階財管業務。目前像兆豐銀行、第一銀行、合庫和華南銀行等公股銀行已經拿到資格,但財政部覺得還不夠,希望其他公股銀行也能跟上腳步。
在會議上,彰化銀行分享了他們辦理財管業務的經驗,財政部也鼓勵其他銀行多學習,把這塊業務做大做強,畢竟高階客戶的財管市場可是一塊大餅!
國際局勢多變,公股銀行要注意風險
最近國際局勢變化很大,特別是美國總統川普的新政策,可能會對全球經濟造成影響。財政部提醒公股銀行,要配合政府的政策,幫助中小企業取得融資,同時也要注意投資和放貸的風險,適時調整曝險部位,避免受到太大的衝擊。
簡單來說,就是「錢要賺,但風險也要控管好」,別因為一時大意讓銀行陷入危機。
銀行放貸別太集中,分散風險才是王道
財政部還特別提到,銀行在放貸時不要把所有雞蛋放在同一個籃子裡。根據銀行法的規定,銀行放貸的總額是有限制的,而且金管會和央行也一直提醒,放貸不要太集中於某個行業或某類客戶。財政部建議,銀行在符合「授信5P原則」的前提下,應該多支持那些真正需要房子的人,像是首購族或沒有自住房的人,這樣既能幫助民眾,也能降低銀行的風險。
公股銀行的社會責任,不只是賺錢而已
最後,財政部也強調,公股銀行不只是為了賺錢,還肩負著社會責任。無論是協助年輕人買房、支持中小企業,還是配合政府的政策,公股銀行都應該積極參與。畢竟,公股銀行的背後是國家,大家的目標是讓經濟更穩定、社會更公平。
這次會議的重點很明確,就是希望公股銀行在辦理房貸、財管業務時,要遵守規定、控制風險,同時也要配合政府的政策,幫助民眾和企業。財政部就像一個「大家長」,不斷提醒公股銀行要當「模範生」,別再犯錯,也別讓政府操心!