「租了13年房東一直漲租金，現在還要我一個月搬走，該怎麼辦？」

我完全懂你的無奈！租了13年的房子，這些年房租已經漲了3次，現在房東又要漲價，不答應就要一個月內搬走。更氣人的是，房東還不讓申請租補，這種情況真的讓人很無力。但別擔心，我們來看看你能怎麼應對：

 

首先，雖然你們沒簽租約，但法律上這已經算是「不定期租約」了。

這種情況下，房東不能隨便趕你走，除非他真的要自己住或是房子要重建，而且至少要提前1個月前通知你，並給你合理的找房搬遷時間。如果只是因為想漲租金或換房客就要你搬，這是不合法的！

 

說到漲租金，台灣確實沒有規定漲幅限制，房東想漲多少就漲多少。

但如果一次漲太多，你可以試著跟房東商量，或是找政府幫忙協調。不過最讓人生氣的是房東不讓你申請租補，這根本是違法的！從2023年開始，申請租補已經不需要房東同意了，你完全可以自己去申請，如果房東因此找你麻煩，你還可以去檢舉他，最高可以罰他30萬！

 

那現在該怎麼辦呢？

如果你還想繼續住，可以試著跟房東好好談談。畢竟你都租13年了，是個好房客，可以跟房東說：「我們一直按時繳房租，能不能漲幅低一點？」或明年再漲方式談談看。

 

如果決定要搬，也不用太著急。

雖然房東一個月用前通知即可，但實務上應該要給你更長的時間找房子。你可以跟房東商量，請他至少給3個月時間，畢竟搬家不是說搬就能搬的。

 

最後提醒你，現在就可以去申請租金補貼，減輕一些負擔。

以後租房子記得要簽合約，這樣才有保障。也可以考慮找政府認證的包租代管房子，或是社會住宅，比較不會亂漲租金。

 

你租了13年，是很好的房客，不要讓房東吃定你！該爭取的權益要爭取，該申請的補助就去申請。希望你能順利解決這個問題，找到更合適的住處！