新北危險建築重建加速 三重、土城兩大公辦都更案正式招商

新北市政府積極推動「五八○專案計畫」，協助危險建築社區加速重建。其中三重區成功段及土城區清水段兩處社區已凝聚高度重建共識，即日起正式上網公告招商。這兩案均適用「防災都更2.0」方案，可獲原建築容積1.5倍的重建獎勵，大幅提升開發誘因，預計將吸引優質建商參與投標。

 

新北市住宅及都市更新中心執行長錢奕綱說明，「五八○專案計畫」鎖定海砂屋、耐震不足及0403震災受損的危險建築，只要社區自行整合50%以上住戶意願提出申請，市府即投入專業團隊協助評估重建方案。當住戶同意比例達80%以上，便由住都中心啟動公辦都更招商，為社區公開評選實施者。三重成功段基地面積約976坪，鄰近捷運三重站及行政園區，生活機能完善；土城清水段基地約1157坪，未來將有捷運土城樹林線經過，區位條件優越。

 

同時，板橋區中山路二段的富豪社區海砂屋重建案也傳來好消息。該社區屋齡逾30年，2019年鑑定為海砂屋後，住戶積極整合申請都更，昨日舉行拆除祈福儀式。都市更新處處長康佑寧表示，重建後將興建3棟15至19層的住商大樓，總戶數206戶，並回饋237坪作為日照中心。此案適用「都更二箭」容積獎勵，從300%提升至345%，預計2029年底完工，將徹底改善住戶居住安全。圖/住都中心