宜蘭大南澳試辦案每坪不到市價四成 5年內不得移轉 | M傳媒
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內政部重啟國有耕地放領政策，首件試辦案落在宜蘭縣大南澳台拓地，總計 326 筆、約 64 公頃農地，放領價格約為周遭土地市價四成。內政部指出，為避免短期炒作，承領後五年內不得移轉或變更使用，除非公共建設需要。

放領流程簡化 民眾更便利

內政部地政司長林家正表示，這次試辦案主要涵蓋國有平地耕地及邊際養殖用地，必須維持農用或養殖用途。宜蘭縣政府已於 1 月 12 日舉辦說明會，並設立服務據點分批辦理現地調查，協助民眾完成申請。

承領民眾可選擇一次繳清土地地價，或分 15 年、每年 2 期共 30 期繳納。一次繳清者可直接完成登記，免發證書，作業時間可縮短約三個月；若搭配流程簡化，最多可縮短半年。

內政部表示，近期已將《國有耕地放領實施辦法》修正草案送行政院核定，重點包括簡化民眾檢附文件、研議免除縣市政府審定及公告程序、推動縣市單一受理窗口，以及延長公告申請期至一年。

放領價格低於市價 農民權益有保障

林家正指出，以大南澳台拓地為例，依民國 79 年公告土地現值並加計物價指數調整後，每平方公尺約 208 元，仍低於市價四成。內政部強調，此舉可讓農民以合理成本取得土地，並確保農地農用，防止短期炒作。

內政部長劉世芳表示，重啟公地放領政策除了讓農民取得土地，也希望透過流程簡化與分期付款設計，降低民眾負擔。隨著首批試辦順利推行，內政部將逐步推廣至其他符合條件的國有農地。