全台重劃區「空屋」排行榜出爐！台中十四期2,595戶賣不掉奪冠 高雄要賣8.3年才清得完

記者／綜合報導

央行打房打了快兩年，預售屋市場直接被打趴，全台重劃區更是「重災區中的重災區」。永慶房產集團首度大盤點全台44個重點重劃區，揭開哪些地方已經淪為「賣壓煉獄」結果出爐，台中十四期重劃區以2,595戶待售餘屋奪下「套牢王」寶座，台南九份子、高雄大學特區也各有超過2,100戶沒人買！

台中十四期2,595戶賣不掉！銷售率只剩16.4％

第一名的台中北屯「十四期」重劃區，待售餘屋2,595戶，是全台唯二超過2,500戶的「賣壓冠軍」。更慘的是，它的銷售率竟然低到只有16.4％。

房子蓋了一堆，買的人卻少得可憐。 

台南高雄賣壓大爆炸！6～8年才能清空

根據永慶房產集團統計，高雄要花8.3年才能賣完，台南也要6年，房子蓋好了，6年後還掛在那裡等著賣。

全台預售屋待售餘屋已達13.7萬戶、待售金額約2.45兆元。七都就占了11.49萬戶、占比高達84％。

這不是市場修正，這是供需失衡的結構性問題。 房子蓋得越多，建商越急，但買方不進場。

重劃區「賣壓爆表」，套牢投資客慘了！

從待售餘屋數據來看，賣壓最慘烈的重劃區前十名已經全面曝光：

排名	重劃區	待售餘屋（戶）
1	台中北屯「十四期」	2,595
2	台南安南「九份子」	2,180
3	高雄楠梓「高雄大學特區」	2,127
4	桃園龜山「A7重劃區」	1,976
5	新北淡水「淡海新市鎮」	1,851
6	桃園中壢「青埔特區」	1,762
7	台中北屯「機捷特區」	1,743
8	新竹竹北「高鐵特區」	1,676
9	台中清水「台中港新市鎮」	1,524
10	新北新店「央北重劃區」	1,317

熱血網友在PTT分享台中清水區漲幅曾經高達125％，但如今連2字頭都在拚命促銷。

買在最高點的投資客，現在恐怕只能含淚套牢。

央行打房快兩年了，全台重劃區預售屋賣壓全面爆炸，台中十四期2,595戶賣不掉奪冠，高雄要賣8.3年才清得完。數據告訴你：買錯區域可能就是套牢的韭菜。