房市冷、旅遊熱！大師房屋×晴天旅遊聯手推「賞屋團」　房仲斜槓拚出新藍海

【M傳媒房產中心／專題報導】

房市冷颼颼，旅遊卻熱滾滾。當不少房仲正為業績低迷、門店倒閉潮煩惱時，有業者反而逆勢操作，把房地產與旅遊結合起來，開創全新市場模式。成立30年的大師房屋宣布與晴天旅遊跨界合作，推出「晴天大師旅行社」，首創「賞屋旅遊團」，讓看房變成一趟度假體驗。

 

大師房屋董事長陳建慶表示，這波合作起因於疫情期間的「騎車友情」。他與晴天旅遊董事長陳依福同為台大EMBA同學，兩人因愛好單車結緣，有次邊騎邊聊，10分鐘就拍板定案。「我們都白手起家，也都屬服務業，理念相近。疫情時期各行各業都很艱難，與其苦撐，不如開創新市場。」陳建慶笑說。

 

這場「房仲＋旅遊」的結盟，看似異業，實則同調。雙方鎖定高端客群，將賞屋與旅遊包裝成深度行程，讓買房不只是投資，更像是一趟生活探索。首發團預定11月23日出發，目的地選在泰國曼谷，行程為期4到6天，4人即可成團，團費約3萬多元，含食宿與當地導覽。除了參觀當地建案，旅客還可自由安排行程，如享受SPA、美食與景點導覽。

 

陳建慶坦言，今年房市真的冷得異常。「我從業30年，第一次遇到大家都不看房、不出價的情況。」根據內政部最新資料，2025年第三季全台建物買賣移轉棟數年減約15%，創近五年同期新低。儘管政府祭出新青安、放寬青年貸款條件，但市場觀望氣氛依舊濃厚。

 

也因此，大師房屋選擇以「斜槓思維」突圍。透過旅遊團與潛在買家建立關係，不僅能增加品牌曝光，更讓業務員多了一個經營客戶的切入點。「現在投資房產的人不一定會急著買，但他們願意『去看看』。賞屋團就是讓人輕鬆地看、順便玩。」陳建慶說。

 

晴天旅遊總經理林春旺則補充，未來賞屋行程將陸續擴展至夏威夷、澳洲、英國等地，鎖定有投資能力、又想兼度假的高資產族群。

 

M觀點：

這場跨界合作，不只是房仲求生的創意，更反映出市場的現實，當交易停滯，服務必須升級。從「帶看房」變成「帶旅遊」，從推銷產品變成經營體驗，這是房地產業面對寒冬時的一種溫柔革命。房子或許暫時賣不動，但品牌若能跟客戶走得更近，下一次景氣回溫，誰能搶先復甦，答案已不言而喻。