「南港經貿社宅完工！118戶招租在即，白領租屋族福音來了」

台北市南港區的「南港區經貿段社會住宅新建工程」終於完工了！這座社宅總計118戶，預計8月移交台北市住宅及都市更新中心（住都中心），並有望提前於3月底至4月初開始招租。由於社宅緊鄰南港軟體園區，房市專家認為這將是周邊白領租屋族的福音，但對整體房市的影響可能有限。

 

位於南港區興東街與惠民街路口的經貿社宅，原址是南港經貿園區的R16平面停車場。社宅的地理位置非常優越，東側緊鄰南港軟體園區，西側和北側則是南港高工及南港國小，南側則是公劃都市更新單元。從社宅步行到捷運南港站或南港軟體園區站，只需約10分鐘，交通便利，生活機能也十分完善。

 

台北市工務局表示，經貿社宅的設計基於東區門戶計畫、南港都市綠廊及空橋計畫，建築量體退縮，並在北側和西側設置了4公尺的帶狀開放空間。東側則留設了400平方公尺的開放式廣場，並與鄰近街廓空間串連，預留了未來空橋連接南港車站、南軟、南港展覽館、北部流行音樂中心及國家生技園區等公共建設的人行空間。

 

經貿社宅為地下3層、地上12層的建築，規劃有單人套房10戶、一房型75戶、兩房型23戶，以及三房型10戶，總計118戶。目前社宅已進入驗收程序，預計5月中可取得使用執照。根據期程規劃，新工處將在8月將社宅移交給住都中心，但招租作業有望提前於3月底至4月初開始。

 

台北市的社會住宅租金通常為周邊市場行情的5至7折，對於租屋族來說，這無疑是一大福音。經貿社宅周邊的租屋市場，由於科技業與金融業白領的需求旺盛，同類型租案的單坪租金約在1,500至2,000元之間。然而，由於社宅的戶數僅有118戶，對於整體區域的租金行情影響有限。

 

M傳媒-南港經貿社宅的完工，為周邊的白領租屋族提供了一個優質的居住選擇。雖然118戶的數量對於整體租屋市場來說只是杯水車薪，但對於有幸入住的民眾來說，這無疑是一個難得的機會。未來，隨著更多社宅的興建，我們期待台北市的居住正義能夠進一步落實。圖片來源-台北市政府