基隆北五堵產業園區開發案獲准 將打造科技物流新廊帶

基隆市政府近日審查通過新發製鋼股份有限公司提出的產業園區開發案，這座位於七堵區台五線段、佔地逾十公頃的基地即將轉型為現代化商業園區。該開發案不僅將為基隆河河谷產業廊帶注入新動能，更將透過完善的道路規劃串聯周邊交通網絡。

 

這項開發計畫位於明德三路213地號，總面積達10.9萬平方公尺。基地原先作為分割租賃使用，經市府都市發展審議通過後，將轉型為結合科技研發、物流倉儲及出口專區的複合式園區，同時規劃附屬辦公空間，預計吸引高科技產業進駐。

 

在交通規劃方面，開發商除繳納逾千萬元回饋代金外，更將捐贈道路用地作為聯外通道。未來園區出入口正對堵南街，這條道路將配合基隆捷運工程同步拓寬，預計於民國116年移交新北市政府施作。完工後，車輛可經由捷運北五堵營區開發區連接中山高五堵聯絡道，或左轉通往五堵貨櫃專用道，形成便捷的交通動線。

 

此開發案地處基隆河河谷產業廊帶核心位置，未來將與台北市南港、內湖及新北市汐止等產業聚落形成緊密連結，進一步強化北台灣產業廊帶的群聚效應。市府同時正進行基隆捷運北五堵站周邊地區的通盤檢討，範圍涵蓋堵南路、大德路、大同路三段及明德三路所圍的倉儲區與乙種工業區，計劃透過市地重劃方式推動整體開發。

 

值得關注的是，此區域過去曾獲國際車廠台隆賓士青睞，計劃投資8.8億元設立廠房及展示中心，雖最終未能成行，但顯示該區位具備吸引大型投資的潛力。此次新發製鋼的開發案通過，可望為北五堵地區帶來新的發展契機，配合即將到來的捷運建設，將大幅提升區域產業發展能量與交通便利性。圖／google map