南台灣公辦都更熱潮：高雄引領城市轉型，投資金額創新高

政府積極推動民間參與公辦都市更新計畫，南台灣的嘉義、台南及高雄等縣市合計已有18件大型公辦都更案。其中，高雄市表現尤為亮眼，已簽約及招商中的公辦都更案共計16案，若全數順利招標，總投資金額將超過1,800億元，創下高雄公辦都更史上的新高紀錄。

 

高雄城市轉型：從工業城市到科技新都

高雄市近年積極推動城市轉型，從傳統工業城市蛻變為科技新都，吸引眾多大型企業進駐，帶動商辦、住宅及公共設施的需求成長。高雄市政府透過公辦都市更新計畫，扮演城市發展的領頭羊，活化土地資源、提升都市機能，使產業發展與宜居環境並進。整體而言，高雄的發展動能強勁，前景備受看好。

 

高雄公辦都更現況與成果

 

簽約與招商進展

已簽約案：截至今年1月底，高雄市已簽約的公辦都更案共有9案，招商金額合計1,417億元。其中包括已公告最優申請人的「左營高鐵科技之心」等重大案件。

 

招商中案件：目前招商中的公辦都更案共有7案，預計可引進民間投資金額約443億元。

 

總投資金額

歷史新高：16案公辦都更案的總投資金額約1,860億元，創下高雄公辦都更史上的新高紀錄。

 

建商積極參與：國城建設成「南台灣都更天王」

由於公辦都更提供建商取得大片土地的機會，近年來投入公辦都更的建商越來越多。其中，國城建設表現尤為突出，手握南台灣五大公辦都更案，投資金額共達360億元，穩居「南台灣都更天王」之位。

 

公辦都更的效益與未來展望

 

經濟效益

投資帶動發展：公辦都更吸引大量民間投資，帶動區域經濟成長。

產業升級：透過都更計畫，高雄市逐步轉型為科技與商業重鎮。

社會效益

提升居住品質：都更案改善老舊社區環境，提供更多優質住宅與公共設施。

 

創造就業機會：都更工程與後續營運創造大量就業機會，促進地方經濟。

 

未來展望

持續推動都更：高雄市政府將持續推動公辦都更，吸引更多企業與投資進駐。

區域均衡發展：透過都更計畫，促進高雄各區域的均衡發展，打造宜居城市。

 

【M傳媒】高雄市透過公辦都更計畫，成功推動城市轉型與經濟發展，成為南台灣的發展引擎。隨著投資金額創下新高，高雄的未來前景備受期待。希望透過持續的努力，高雄能成為兼具產業活力與宜居環境的現代化都市，為市民創造更美好的生活品質。圖片來源 高雄市政府