南機場整宅都更再突破！地震後整合破9成，單元四、五啟動招商

M傳媒房產中心／M編

南機場整宅公辦都更再傳捷報！繼單元三成功招商後，單元四、五在403地震後迅速整合，住戶參與意願雙雙突破90%，台北市政府已同意由住都中心擔任實施者，將於今年3月及下半年分別上網招商，透過「漸進式都更」模式帶動周邊環境升級。

地震震出都更決心！住戶意願破9成

113年403花蓮大地震，讓屋齡逾50年的南機場整宅建築物嚴重受損，其中單元四、五最為嚴重。地震後，台北市政府立即投入資源協助，更新處隨即召開公辦都更說明會。加上住戶安全意識大幅提升，短短1個月就整合意願至75%，達公辦都更第一階段門檻。

南機場單元四範圍內建物屬403震災後市府公告的黃單建築物，市府將其列入迅行劃定更新地區，加速危險建築物重建時程。短短半年內，市府團隊召開方案評估說明會，協助住戶了解財務試算及建築量體規劃。114年8月，市府同意由住都中心擔任實施者，成功整合意願達92.82%。住都中心於今（30）日公告招商。

單元四規劃：14層住商混合大樓

本案更新後預計興建地上14層、地下4層住商混合大樓，空間規劃包含商業單元、住宅、社會住宅等。地面層規劃店鋪空間，滿足社區周邊生活機能需求，將加速讓住戶回到安全、宜居的家園。

單元五也達標！修法降門檻助攻

南機場單元五受惠於台北市114年修訂整宅專案計畫，公辦都更第二階段意願門檻由90%調降至80%。114年5月，第二階段意願比超過80%達標。第三階段再接再厲，辦理多場說明會，充分了解住戶需求，作為招商的重要基礎。115年3月，成功整合住戶模擬選配意願至90.43%，市府已同意由住都中心擔任實施者，即刻啟動招商前置作業。

更新處：都更關鍵在整合，駐點工作站持續服務

更新處表示，都市更新的推動關鍵在於整合，居民有高度更新的意願與共識，才能使案件順利推動。駐地工作站將持續提供諮詢服務，並持續整合更新意願。

住戶如有法令說明需求，可洽南機場駐點工作站（02-23922910分機401、402），將有專人協助。

403地震震出都更決心！南機場整宅單元四、五住戶意願雙雙突破9成，單元四今（30）日公告招商，單元五下半年接力。透過「漸進式都更」模式，老舊社區將變身14層住商混合大樓，實現韌性耐災的安居願景。

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圖/台北市政府