賣厝阿明  從「土方之亂」到「城市礦產」：產業轉型，不該全民買單

【M傳媒房產中心】

各位兄弟姊妹，最近大家最關心的房市新聞，除了價格鬆動，大概就是「土方之亂」了。工地停擺、建商喊苦，網路上有人開始擔心：這會不會又被拿來當房價上漲的藉口？

先說阿明的大實話：這根本不是今天才出現的問題，而是幾十年的行政疏失累積下來的「灰色產業鏈」。過去政府從沒把營建剩餘土石方當成國家級資源來管理，任它地下化、黑市化。現在硬要全透明、全合法，但配套措施根本不足，合法業者只能跟著一起受苦。

想想看，為什麼過去那麼多農地、魚塭、山溝會被莫名回填？假聯單、假GPS、美濃大峽谷事件，不都是制度漏洞惹的禍？現在政府突然要求全都合法，但合法去處（土資場）嚴重不足，大家搶有限資源，結果就是價格暴漲、工地塞車、全產業喊痛。

所以，當建商喊產業要倒、說成本暴漲時，我們要問：憑什麼過去錯誤的制度，現在要全民埋單？真正該同情的是守法的業者和等不到房子的民眾，而不是那個灰色鏈條。

抱怨沒用，三件事才是真正解方

緊急疏導土方去向

政府不能只嚴管、不疏導。短期內就該盤點全台可暫置、轉運的公有土地或已核可的填海造陸計畫（台北港等），建立合法暫時去化管道，先讓工程動起來。

制定明確分類與回收辦法

土方不是垃圾，很多其實是優良砂石與鐵材。政府應訂清楚標準：哪些資源可以去哪、做什麼用途（工程回填、建材再生），避免混雜廢土只能掩埋。

開發土方資源化產業鏈

把土方當作「城市礦產」，鼓勵技術研發，把淨土、礫石、鐵材轉為再生建材。解決去化問題的同時，也能創造綠色產業與就業。

陣痛可以，但方向不能錯

改革一定有陣痛期，但這陣痛不該由全民和守法業者承擔。政府的責任，是從短期疏導到長期資源化，一步步帶領產業走向康莊大道。
如果只是一味嚴管、沒配套，讓建設停擺、房市陷入危機，那這就不是改革，而是另一場災難的開始。

問題來了：這麼多年錯誤累積下來的灰色利益鏈，你我真的要繼續掏腰包買單嗎？你準備好為「別人的錯」付錢了嗎？