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想知道銀行貸款年齡限制?
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想知道銀行貸款年齡限制?

2020/10/20 | 賣厝阿明 |  217 | 加入最愛
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買房大事,你希望幾歲買房呢?

很多人都想買房,更多人捉不住買房的時間點,到底幾歲買房最合適呢?大家對於這個問題有不同看法。哪種看法最好不一定,重要的是自己的想法和決定。

切勿人云亦云,未經全面思考就購買。

 

所以阿明針對 「幾歲買屋優缺點」, 做了以下分析:


20-30

買房最讓人擔心的除了頭期款,還有每月的貸款。不少年輕人買房時,父母會想辦法幫忙支付頭期款(父母真的好偉大啊),所以替年輕人減輕不少負擔。

有人認為愈早買房,還款壓力會愈少。但由於20幾歲剛出社會,存款相對不多,所以在頭期款方面如果沒有父母幫忙,會非常吃力,財務會很吃緊。

 

31-40

31歲以後買房,壓力會比較少,因為40歲以後買房,隱形壓力會變大。

此時有存款,而且還款時間有優勢。青年族群是房貸的受惠者,所以如果在此時買房子,優點很多。

舉例來說,如果30幾歲買房,估計大概50幾歲,能償還完貸款。如此一來,之後生活的重擔就輕很多

 

41-50

41歲到50歲是購屋主力。因為四十歲以後,有幾個優勢。

1. 工作穩定,有一定的存款。

2. 太早買房,會造成壓力,不如讓自己更專注在生活和學習上。
 

目前銀行對於買房者貸款年齡的規範。

大多是貸款年數加上貸款年紀,很多銀行限制在75歲以內,有些銀行年齡限制,可以到80歲以內。詳情的資格與規範還是要上銀行官網查詢。

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