阿明Line帳號
|一圖秒懂系列| 買房小白 雨天看房攻略

|一圖秒懂系列| 買房小白 雨天看房攻略

2022/05/26 | 賣厝阿明 |  593 | 加入最愛

梅雨季節看房四個重點,買得開心住得安心

有句話說的好:「不看晴天看雨天」大部份的民眾都不太喜歡濕噠噠的天氣,所以陰雨天看屋的人數通常極為稀少。

但阿明認為下雨天是看房好日子。重點是下雨天看房您才能確認您喜歡的房子到底會不會漏水阿~

.

相信很多朋友都會想知道,房子裡面看的見,房子外面要怎麼看呢?

免驚,阿明懂你得明白,請大家安心服用這帖雨天買房小白 雨天看房攻略~

讓買房小白買的開心,住得安心!!

.

雨天四看 好房屋雨後讓你更想念

#一看區域排水狀況

請在雨天實地走訪社區及周邊環境,察看排水是否順暢,以及道路與人行道是否有嚴重的積水現象。

另外,如果附近馬路一下雨就積水,表示該區域地勢較低,若往後豪雨來襲需特別當心。

.

#二看屋內漏水程度

購屋糾紛最大宗當屬漏水問題,賣厝阿明的朋友就曾住到「屋外下大雨、屋內下小雨」的房屋,整個客廳房間擺滿水桶七星陣,令人嘆為觀止。

建議仔細觀察房屋內外牆面是否有水痕、凸起或掉漆等現象,嚴重者俗稱「壁癌」。

房屋外牆的裂縫在磁磚及粉刷等裝飾下,肉眼難以察覺,然而強風及豪雨來襲可能導致雨水被吹入裂縫中,由外而內滲入,造成室內滲水情形是下雨天的觀重點。

.

#三看車位地形地勢

這是很容易被乎略的位置賣厝阿明細心提醒您。停車場車道設計,車道頂點應高於路中心,排水溝也得暢通,並且能夠短時間內應付瞬間大雨。

然而瞬間雨量大過水溝排水量,路面積水可能過高而流往地下室,這時有無設置防水閘門就很重要。

.

#四看區域恢復機能

在強風強雨的激情過後,可以觀察房屋四周區域的恢復速度,如果該區域的散枝落葉以及大型垃圾清運等處理都能在一週內解決,周邊店家的營業狀態能夠快速進入狀況,則該區域的生活品質應屬優良。

.

同場加映 #梅雨季節看房注意事項

https://www.facebook.com/....../a.30....../1322839951542649/

共 0 則留言

更多一圖秒懂
住宅嫌惡設施是什麼?

住宅嫌惡設施是什麼?

2022/11/17 | 賣厝阿明 |  206 | 加入最愛

公司登記自用住宅I注意

公司登記自用住宅I注意

2022/11/08 | 賣厝阿明 |  451 | 加入最愛