（小明跟小美看房中）哇！這個區域怎麼變整齊了，而且多了很多公共設施。
（小美笑笑）因為這個區域有經過土地重劃啊！
（小明疑惑）土地重劃？
簡述：
土地重劃指的是土地的調整，透過規劃的技術，將一定地區內的土地全部加以規劃整理，並加入各項土地所需的公共設施，使土地使用的效能提高。
內容：
1.都市土地：指依法發布都市計畫範圍內之土地。
2.非都市土地：指都市土地以外之土地。
3.農業用地：指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內土地。
辦理方式：
1.公辦：以開發前、後的地價差異來計算，政府多數會把較值錢的地段拿走，可主觀片面決定土地如何分配，對地主較為不利，多數地主不會選擇公辦重劃案。
2.自辦：採原地、原位置分配，持有較大面積地主可優先選擇，是目前多數地主選擇的市地重劃模式首選。
3.區段徵收：僅限於政府辦理，適用在都市土地及非都市土地，由政府負擔徵收補償費及開發費用，土地原所有權人將完全喪失所有權，除領回抵價地外，其餘皆屬公有。
土地重劃小常識
土地重劃是依照都市計畫規劃內容，將一定區域內，畸零細碎不整之土地，加以重新整理、交換分合，並興建公共設施，使成為大小適宜、形狀方整，各宗土地均直接臨路且立即可供建築使用，然後按原有位次分配予原土地所有權人。
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