（阿信帶老婆圓圓看房子）圓圓我們今天看的那幾間房子如何？
（圓圓手指比著1）我覺得第一間最喜歡。
（阿信微微皺眉）可是那間最貴，如果貸不到七成我們沒有這麼多頭期款。
（圓圓拍拍阿信肩膀）沒關係我幫你擔保，這樣會比較容易貸到好成數。
簡述：
保證人是幫借款人向債權人（通常是銀行）擔保履行還款責任的人。就是說如果借款人向銀行借錢沒還，則需由保證人代負履行責任。
內容：
一、保證人的類型
1.一般保證人–當借款人無法償還貸款，銀行會向法院提出強制執行，將抵押的物件法拍，如果還有剩餘的債務時，才能向一般保證人求償。
2.連帶保證人–和借款人共同承當債務責任，如借款人無法償還債務，銀行可以同時向連帶保證人求償。
二、何時需要保證人
1.如銀行無法取得足額擔保的貸款申請案件，銀行會依個案條件決定是否需要保證人。
2.借款人為提升自身信用條件，主動向銀行提出保證人。
三、其他
根據銀行法，銀行在辨理自用住宅放款及核貸時，無論是否為足額擔保，銀行都不能徵取連帶保證人。也因為這樣，銀行對於借款人授信條件的評估會更嚴格。
阿明良心建議
千萬別因為人情壓力，很多民眾同意成為親友的借貸合約中的保證入，一旦成為保證人，就得承擔其相關的責任及風險，當借款人無法清償債務時，保證人就有責任且必需代為賠償，因此要成別人的保人之前，一 定要多思量。
共 0 則留言