房事辭典  輻射屋

小明：「阿咩~妳看那邊！那棟就是我跟妳說那間賣好幾年一直都沒賣出去的房子」
阿咩：「阿我知道，我同事說那棟是輻射屋欸！」
小明：「什麼？竟然是輻射屋！」

阿咩：「對啊！難怪放這麼久賣不掉~」

簡述：輻射屋指的是建造房屋用的鋼筋受到輻射汙染，會釋放出對人體有害的輻射線。

內容：

一、關於輻射屋：「輻射屋」是指在建築過程中使用了受到輻射污染的建材，特別是鋼筋。受到污染的建材可能會產生放射性物質，對居民造成健康上的風險。因此，為了避免購買輻射屋帶來的風險，不論是預售屋或中古屋，買家都應該主動要求輻射檢測，確保房屋不受輻射污染。

台灣出現多起輻射屋事件，如民生別墅事件及最近的天母甲桂林社區，約有300多戶房屋發現使用了輻射污染的鋼筋。特別是建於民國71年至73年間的房屋屬高風險，因為當時鋼筋在鋼鐵廠製造過程中，不小心將放射性物質鈷60誤熔所致。

二、輻射屋影響：

1.高劑量輻射暴露：

高劑量的輻射暴露可能會對身體產生明顯的急性症狀，像是皮膚問題、生殖系統損害、毛髮脫落，甚至可能有生命的威脅。

2.低劑量輻射暴露：

低劑量的輻射暴露可能不會馬上有症狀，但隨著時間推移，可能增加慢性癌症和遺傳效應風險。風險因每個人吸收的輻射量不同，但確定的是，輻射屋對人體造成很大的潛在威脅。

三、查詢方式：

1.政府查詢管道：可以透過原能會的「現年劑量達1毫西弗以上輻射屋查詢系統」查詢。此系統包含建於1982至1984年間（或使用執照核發日期在1982年11月至1986年1月之間）且受輻射污染超過1毫西弗的建築物。

2.確認證明文件：在看房時可以向屋主要求，查看輻射偵測證明，或者向原能會認可的業者自費請求「實施輻射偵測」並取得「輻射偵測證明」，確認房屋是否受到輻射污染。建商也可能需要提出「無放射性污染證明」。

四、政府因應方式：

1.針對居民做健康檢查及追蹤

2.收購污染建物

3.核發救濟金

4.減免污染建物房屋稅

5.核發改善工程費

6.拆除重建