想問頂樓雨遮的規定？

網友舉手問：想問頂樓雨遮的規定？

說明：根據建築法第4條，建築物為定著在土地或地面下具有頂蓋、梁柱或牆壁，供個人或公眾使用的建構物或雜項工作物。因此，遮雨棚符合建築法需取得執照才能建造。

參考解答：

依據建築法第9條規定，頂樓住戶加蓋遮雨棚或儲藏間，屬新建、增建、改建、修建，依建築法第28條規定，需取得建造執照，不過頂樓平台為全體住戶所有，因此還是須經過全體住戶同意。

須依照公寓大廈管理條例規定，須依公寓大廈規約或區分所有權人會議決議，並向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，而加裝雨遮不能違反共有部分的使用目的、不能變更建築物的主要構造。

此外，雨遮還必須符合規定，淨深1樓未超過90公分、2樓以上未超過60公分或位於防火間隔（巷）未超過60公分，且不超過各樓層的高度者，應拍照列管。