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房事辭典-首購

2021/11/14 | 賣厝阿明 |  70 | 加入最愛
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剛看完財經新聞的阿明覺得奇怪,經濟不見得有起色,但房價卻還是不斷攀升,難道是因為有很多隱身於民間的富豪買得起,才撐起房價越來越高嗎?

就算是這樣,硬著頭皮買了房、苦背房貸的上班族也不少,阿明的朋友就是一個鐵證!第一次買房,用了首購優惠,壓力有沒有減輕阿明不敢問,但聽朋友說其實一生可以有很多次買房的首購優惠,只要符合資格的話就沒問題。這真是太神奇了,首購不就是指第一次嗎?

 

簡述:

首購是首次購屋的簡稱,買房時,名下沒有不動產,即符合首購的條件,並非指第一次購入房屋。

 

內容:

從字面上來看,會讓人誤以為「第一次買房」就是「首購」的定義,但其實個人名下沒有任何不動產時的購屋行為,才是真正的首購解釋。

也就是說,今天你是第二次、第三次買房都不損害使用首購的優惠權利,要看的是你買了房後,除了目前手上這間新買的房屋之外,有沒有其他房產列在你的名下,如果有,那就不符合首購的條件。銀行審核首購優惠時,會調閱資料確認這點,但如果是父母和配偶擁有不動產,並不是掛在你名下,那就沒有影響。

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