房屋過戶所需費用有哪些？

房屋過戶給小孩，想省代書費，可以嗎？
阿明：可以喔。
　　
過戶代書費少說也要動輒上萬
大約$10,000~$15,000元，想剩下這筆錢，你必須要熟悉過戶流程！
　　

第一站：戶政事務所->請領印鑑證明
第二站：稅捐稽徵處->申報土地增值稅
第三站：稅捐稽徵處/公所->申報建物契稅
第四站：國稅局->申報贈與稅
　　
阿明提醒：
過戶除了代書費，還有其他哩哩摳摳的費用喔。

尤其每增加一張權狀，除了政府規費，代書也會增加費用！

正解：
1. 代書費：10000~15000元（建物、土地各1張約1.2萬，每增1筆加收1000元以上）
2. 印花稅：房屋現值的1/1000

3. 契稅：房屋現值的6%

4. 增值稅：買賣過戶與贈與過戶，都要繳增值稅
5. 規費：土地及房屋現值的1/1000

6. 書狀費：每張80元

7. 謄本費：每張20元

8. 貸款設定規費：依設定金額的1/1000

9.實價登錄費用：2000元上下