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房事辭解 新加坡式住宅
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房事辭解 新加坡式住宅

2020/07/17 | 賣厝阿明 |  5757 | 加入最愛

楊婆婆:「來啦,過來這邊坐坐聊天啦~(拉著開喜婆婆坐到椅子上)」

開喜婆婆:「唉唷,我本來是不太想搬新家的,人老就是念舊。」

楊婆婆:「住這裡不錯啊,開放式的車庫通風又光線好,你看看我們家小鬼頭們互相玩在一起多開心,我們回房間還不用爬樓梯,太累了。」

 

新加坡式住宅是指根據新加坡的建築風格、規範和居住特點所設計、建造的住宅。外觀如同騎樓式建築般,建築外廊面積放大採半戶外使用空間,最大特色是停車空間設置在一樓空間,因此整個社區沒有太多額外的公共設施,且總樓層數不高,大多規劃高五層樓電梯公寓或九層樓內的電梯華廈,因此成為現代人喜愛的住宅選擇。

 

一、 新加坡式住宅的優點

1.停車空間設置在一樓,停車空間通風與採光較好、出入方便。

2.一樓可以設置孝親房,有利行動不便的長輩居住。

3.破除單門獨戶的束縛,與鄰居共享騎樓空間。

4.基本公設空間相對減少,相對的管理費用也會降低。

 

二、 新加坡式住宅的缺點

1.回家到客廳都要先爬樓梯。

2.同地坪的話房價可能較傳統透天貴。

3.居家開放空間變大,對注重隱私的人生活較不便。

 

三、 其他

因新加坡式建築一樓為簍空作為車庫的設計,常會讓人覺得比較不穩固。其實,自921大地震已有修正「建築物耐震設計規範與解說」,921後所設計的建築物有相當的耐震能力,之後亦逐年修正,對於抗震要求更嚴格仔細,興建的建築都有法規制定工法需承受一定耐震程度審核,並且由專業的結構技師做結構的審核。

共 1 則留言

  • 糾察隊(3)
    宜蘭邱明芳房仲地政士 於 2021/09/11 15:14

    因為土地價格高漲,也流行新加坡式公寓大廈的建築.

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