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「房事辭典」  所有權ownership
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「房事辭典」 所有權ownership

2020/10/27 | 賣厝阿明 |  64 | 加入最愛
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(小王)欸小明怎麼辦?我女朋友想要把我在鄉下的土地賣掉,要想辦法阻止她。

(小明)什麼?那塊土地的所有權人是你吧?你擔心什麼?

(小王)對吼!我才擁有所有權!

 

簡述:

所有權人可以全面支配所有物的權利,可以自由佔有、使用、收益和處分所有物,不受他人干涉。

 

內容:

1. 所有權具完整性:所有人對財產享有占有、使用、收益和處分的完整權利,亦能將其權利分由他人享有並行使。

2. 所有權是絕對權:所有權人對權利的行使不需他人協助。

3. 所有權具排他性:可以依法排斥他人的干涉或侵害。

4. 所有權具存續上的永久性:所有權因標的物而永久存在。

5. 所有權具社會性:所有權人對所有物的使用受法令的限制,如《土地法》、《建築法》和《都市計畫法》等。

6. 所有權喪失包含所有物滅失,所有權人死亡、所有權合法轉讓、所有權被拋棄及所有權被依法強制徵收。

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