房屋一胎二胎三胎，利率分別是幾％？

現代年輕人買房應該都會使用到 房屋貸款❞吧？

在網路上搜尋：房屋貸款常常出現一堆廣告，甚至房屋一胎二胎三胎…

你肯定看得霧煞煞對吧？（因為阿明曾經也是沒關係，今天阿明要來教你認識What is 房屋一胎二胎三胎

簡單來說，就是貸款的次數與順序。

#房貸一胎 ➱

貸款的第一順位，房屋沒有抵押給別人的情況。通常可以貸到房屋價值的6~8成。　

#房貸二胎➱

貸款的第二順位，貸款已給第一順位銀行的情況。通常最高可以貸到房屋市值的9成。　

#房貸三胎 ➱

貸款的第三順位，一胎二胎取得的資金不敷使用的情況。只能尋求民間貸款機構，最高可貸到房屋市值9成以上。

看完以上可貸款額度，是不是覺得放心許多？但是別忘了還有最重要的『利率』！

正解

一胎房貸就是目前銀行公告房貸利率

二胎房貸利率

A銀行二胎：2.49%-12.99%

B民間二胎：100萬每月利息18000元-30000元

三胎房貸多半屬於高利貸，每10天一期，100萬每月利息8-25萬元