你已經種下搖錢樹了嗎？知名理財講師靠這招過上富裕人生！

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想像一下，你是一個公司的股東，那麼你將擁有公司的一部分並可以從中獲得股利。這就是知名作家吳淡如和知名理財講師陳重銘在他們的新書《人生實用商學院：培養理財的富腦袋》中要傳達的理財策略。他們認為如果想透過長期投資獲取股利，那麼就應該挑選大型且有穩定獲利的龍頭公司。陳重銘的個人經驗就是最好的範例。

他從2009年開始，花了6年的時間，買了300張中信金（2891）的股票，透過股利回購和股價低點加碼的策略，至2022年已累積到700張，並從中獲得了87.5萬元的現金股利。只要中信金的員工繼續認真工作，陳重銘就能每年收到幾十萬的股利，中信金對他來說就像一棵搖錢樹，靜靜地為他賺取收入。這樣的理財策略是否也適用於你呢？

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股票是現代搖錢樹

沒有人願意一輩子埋沒在工作之中，儘管有著許多的夢想，但總是為了「五斗米」而忙碌，如果你也有一棵搖錢樹，不用再辛苦工作的話，才有時間實現自己夢想。「股票」就是現代的搖錢樹，代表著許多家企業跟員工在幫你賺錢。搖錢樹不會從天上掉下來，還是要靠自己的雙手去栽種，只要好好的認真工作、努力存股票，你的搖錢樹就會一天天長大，然後支持著你的將來。

股票與房地產是雙保險

吳淡如也提醒，如果你已經有「一堆穩定股票」，除了住家外，投資有報酬率的房地產，並且用比較現代化的管理方式處理收租事宜，那麼你的心情會更加穩定。房子是一門學問，請先記住這一點：別買渡假屋，除非你很有錢不在乎！渡假屋就跟養馬一樣，看起來好厲害喔，但是使用率還有後續問題一定會讓你很傷腦筋！拜託你去住五星級飯店渡假就可以！因為在人口慢慢減少的全世界中，偏遠地區不管房子蓋得怎麼漂亮，都會有被遺落和荒廢的風險。

房地產總是漲也會跌 投資需深思熟慮

在經濟不好的時候，房子也會跌，可是它的跌幅不會像股票那樣像坐雲霄飛車般！沒有租賃收入的房子都像是你養了馬卻沒騎！其實只要出租還算熱門的房子就是好房子！當然，因為房子金額比較大，要考慮的東西很多，比如以前有人買大學旁的公寓出租給學生，自以為出租沒有問題，可是在少子化的結果之下，連大學周邊的公寓都不行了。可是淡如常常安慰這些人：無論如何你的房價還是漲了，而這幾十年的包租公生意下來你應該也賺飽了吧？只是現在沒有以前好而已。脫手買巴菲特或績優ETF，你仍然財富飽滿！現在進場就不必了，當包租公，永遠是要去估量長期供需問題。

開始用就會減損價值的物品就是耗材！

搖錢樹就是資產，請不要買耗材。《富爸爸、窮爸爸》的作者把它稱做是負債。很多人相信買車、買錶、買柏金包是資產會增值，肯定不是。只要你開始用它就會減損價值的就是耗材，比如車牌領了，一開上路就叫做二手車，雖然它在你的人生中感覺好像很有價值，但是別人並不這麼想的，其實都是耗材。

股票與房產並行 活出富裕人生

陳重銘老師是專業投資股票致富，也擁有很豪華漂亮的房子。由股票存來的房子應該是他人生中很驕傲的資產吧！當你有了一桶金後，也別只傻傻放定存，人生應該充滿了幸福的感覺，所以理財應該是全方位的，如果能夠股票和房產互相配合，那肯定就是一輩子能夠持盈保泰的理財高手！讓你有錢有閒來過好自己想要的人生，這才是最寶貴的。

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【本內容節錄自編輯精選好書《人生實用商學院：培養理財的富腦袋》】

 

書名：人生實用商學院：培養理財的富腦袋

出版社：時報出版

作者：陳重銘、吳淡如