住商混和不動產優缺點

嘉姐出租了房子給2個租客
(阿芳) 這種格局比較寬，方便存放東西
(阿明) 可是...住在樓上，常常被雜音吵醒
(阿明) 因為屋齡老舊隔音不好，而且安全性也低
(阿芳) 這種住商混和型的房租低嘛，多體諒一下

因為房價高漲的因素，
想在都市開店生活不是那麼容易，有許多店家在租店面時都會傾向住商混和型的格局。

住商混合的老房子一樓內部空間會比較大，店面的寬度會比較寬。因為樓梯位置關係會使店面格局不方正。

所以2樓以上通常會出租或做為住家使用。

所以優缺點也較明顯。
優點是租金低，而且商圈也較為方便，但相對的出入也較複雜，而樓下店面太髒亂，房齡較高也比較老舊，也建議大家在簽約前都可以簡易評估安全結構。

注意一樓牆體是否經過變更，是否過度隔間(消防安全)、以及上下層柱子是否對其(耐震能力)。