驗屋需要先撥款給建商嗎？

因為購買的預售屋目前到驗屋階段，我們自己驗一次，發現磁磚大部分都空心！ 跟建設公司反應後的回應是：不喜歡可以退掉...後來我們只好預約專業驗屋公司。建商知道後連續多天說服我們不要請，說浪費錢。直到今天打來說我們必須先撥款保留保留款十萬才能讓人來驗，重點明天就是驗屋日了，想請問...只能先撥款嗎？

答：照合約條款來看是要撥款沒錯，但前提之下是要沒有重大瑕疵！這是一場攻防戰，房子假如有瑕疵、有問題，最後一步「交屋」前建議要請「專業的來驗屋」，而發現有問題或瑕疵部分，如尺寸、管路等，只要有問題⋯⋯就「不同意交屋」，這樣銀行就不會撥款。

一定要直到建商改善後、都ok後，再同意「交屋」。這是最後一步一定要堅持到底的。