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我很看好一間房子,但房子就在廟旁,我如果要貸款條件會不會比較差?
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我很看好一間房子,但房子就在廟旁,我如果要貸款條件會不會比較差?

2020/10/22 | 賣厝阿明 |  110 | 加入最愛
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買房子大多數的人都希望房子可以保值、增值,假如買到廟旁的房子呢?

A非常喜歡一間房子想買下來,房子格局方正、採光好,生活機能、交通皆方便。A的老婆對於房子旁邊就是廟很介意,她覺得住在廟旁就是不好。

因此兩人有了爭議

 

如果房子本身很滿意但是在廟旁好嗎?會不會有什麼影響?

如果買廟旁的房子要貸款會有影響嗎?如果住廟附近的房子有什麼缺點?

大家有碰上這樣的煩惱嗎?

 

正解:

會,在房屋市場中,將宮廟視為所謂10大嫌惡設施之一,主要是會製造噪音(如辦法會唸經、放鞭炮等)與空氣汙染(焚香、燒紙錢等),金融機構在放款時也對這些宮廟邊的房產另眼相待,給予這類房產較低的估值,影響房價、貸款成數與轉手性。

 

不過若是香火鼎盛的宮廟,人潮信徒眾多,倒是經營店面的好處所。

廟宇可為地方帶來繁榮,但廟分很多種,大廟可以帶來人潮,附近的商家也會比較興旺,但是廟宇旁的房屋只適合商家做生意,並不適合人居住。每座宮廟每年都有很多的慶典、法會等熱鬧的場面,居家寧適度也會受影響。

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