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​​​​​​​房事辭典-理財型房貸
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​​​​​​​房事辭典-理財型房貸

2021/08/19 | 賣厝阿明 |  534 | 加入最愛
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看著新穎的住宅大樓一棟一棟蓋起來,阿明開始想像有一天能夠擁有自己的房子。有個大陽台、舒適的客廳、主臥室有更衣間、廚房有一座中島、衛浴有浴缸可以泡澡...,等等!阿明有這麼多錢嗎?他心甘情願繳房貸實現夢想,但錢繳還給銀行之後,手邊也不會有閒錢做理財規劃,有沒有兩全其美的方法呢?

 

簡述:

理財型房貸讓借款人能夠動用還款後的本金,隨借隨還,按日計息,方便借款人調度資金。

 

內容:

一般房貸還款後,本金歸銀行管理,不得再做其他用途,但理財型房貸則多了彈性空間,讓已償還的房貸本金靈活運用,適合當作短期週轉或投資的資金來源,大多一年一約為主。

 

理財型房貸的特性是成本、負擔比較小,雖然理財型房貸利率和當初的購屋房貸利率不完全相同,借用了還款本金的代價是利率會些微調升,但利率仍比信貸低,而且這筆已還款的本金是借用了才按日計息,也就是如果不動用這筆臨時備用資金,便不會被收取額外的利息,能夠省息還本,省下不必要的利息支出。

 

當銀行順利核貸之後,借款人會有一個專屬的理財型房貸帳戶,或是和活儲帳戶連結,視辦理銀行的合約規定。若有需要動用這筆資金,只需要持存簿臨櫃、持金融卡至ATM、在網路銀行上操作,都能快速提領到現金,省時又方便。

息,也就是如果不動用這筆臨時備用資金,便不會被收取額外的利息,能夠省息還本,省下不必要的利息支出。

 

當銀行順利核貸之後,借款人會有一個專屬的理財型房貸帳戶,或是和活儲帳戶連結,視辦理銀行的合約規定。若有需要動用這筆資金,只需要持存簿臨櫃、持金融卡至ATM、在網路銀行上操作,都能快速提領到現金,省時又方便。

 

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