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重購退稅的基本條件是什麼?
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重購退稅的基本條件是什麼?

2020/10/21 | 賣厝阿明 |  313 | 加入最愛
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重購退稅 ❞是換屋族節稅的錦囊妙招,如果你正好想要換房子,那這篇必須口袋收藏!

2016年房地合一課稅新制上路後只要你符合⇩⇩
① 購屋人或配偶、未成年子女設有戶籍並居住

② 出售前一年無出租、供營業或執行業務使用

就可以依據所得稅法14-8條規定申請重購價額「占出售價額比例」退還已繳納所得稅

  

無論 ☑小屋換大屋 or ☑大屋換小屋

無論 ☑先買後賣 or ☑先賣後買
出售舊房與重購新房的移轉登記日差距在兩年以內便能申請適用重購退稅的優惠喔
 

當我們資訊量充足,就會有很多優惠可以使用這是阿明小教室的初心。

 

說了這麼多,那你知道申請重購退稅的基本條件是什麼嗎?
底下留言讓阿明知道你們都有讀進腦袋裡:)

 

答案為:D以上皆是。

重購退稅的土地從買入後5年內,都必須為自用住宅,且戶籍登記,不能改變用途、出租他人或遷出戶籍,也不可以移轉他人,即使是夫妻之間贈與也不行,否則會被追繳原退還的土地增值稅。

2年內期限不管先賣再買或是先買再賣,買賣時間必須在2年以內。

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