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不動產經紀營業員Assistant real estate brokers

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(咩敲了敲房地產經紀公司的門,開門探頭詢問)

你好,我想要找房子,請問該找誰?

(一位服務人員起身回答)

小姐您好,歡迎請進。我們有具備證照的專業營業員可以為您服務,初步介紹房屋與各項分析,後續更進一步簽約與訂金處理將由更專業的人員負責。

 

不動產經紀營業員經驗如何認定?

經不動產經紀人考試及格者,應具備一年以上經紀營業員經驗,始得向直轄巿或縣(巿)政府請領經紀人證書。

前項經紀營業員經驗,依下列情形之一認定︰

()取得經紀營業員資格並附有仲介或代銷業務所得扣繳資料證明。

()本條例施行前已實際從事仲介或代銷業務有所得扣繳資料證明。

 

簡述:

民國88年2月通過「不動產經紀業管理條例」為管理不動產經紀業、保障交易者權益,並提昇不動產經紀業的專業形象,不動產營業員證照為協助不動產經紀人執行仲介或代銷工作之證明文件。

不動產營業員協助不動產經紀人執行仲介或代銷工作,須經由合格上課單位應試合格,門檻較低。不動產經紀營業員使用的每一份文件、單據需經公司與不動產經紀人簽章才合乎法律效力。

 

內容:

不動產經紀營業員取得資格
不動産經紀人考試合格。
參加經内政部認可機構或團體辦理的專業課程訓練,需上滿30小時,經測驗合格並須向仲介業全聯會登錄取得營業員證明。
營業員證明書有效期限為四年,期滿應檢附完成訓練20小時以上證明文件,重新辦理登錄。
不動產經紀營業員工作職掌
搜尋及彙整不動產訊息
協助客戶瞭解不動產銷售或出租事項
安排買賣雙方簽訂租賃同意契約及財產轉移權利
進行電話行銷與客戶經營開發
不動產市場開發


其他
不動產經紀營業員是協助不動產經紀人的從業人員,不能負責任何簽章行為,屬於助理工作,包括房屋帶看、房屋介紹等。