一人宅破260萬戶！每3戶就有1戶獨居，高房價逼出「孤獨居住時代」
文／M傳媒房產中心 M編

你一個人住嗎？如果是，你不孤單。根據內政部不動產資訊平台最新統計，去年底全國「一人宅」數量突破260.7萬戶，占全國設籍住宅的32.34%——也就是說，每3戶就有1戶只有一個人設籍。

十年來，一人宅暴增98.4萬戶，增幅高達60.6%。這個數字背後，不是租屋族，不是學生宿舍，而是真實的、有設籍的住宅。它告訴我們一件事：台灣正在進入「孤獨居住時代」。

基隆「一人宅」比例最高，新北戶數最多
從區域來看，基隆市一人宅占比36.86%居全國之冠。六都方面，新北市一人宅占比35.2%最高，高雄市33.5%居次。新北市不僅占比高，戶數也最多，一人宅數量近60萬戶。

這不是巧合。高房價、高租金、高生活成本，讓越來越多人選擇「一個人住」。不是因為喜歡孤獨，是因為「養不起家」——養不起房子、養不起另一個人、養不起下一代。

十年來新增設籍住宅，近8成是一人宅
數據最驚人的是這個：過去十年，全國設籍住宅增加了126.5萬戶，但其中高達98.4萬戶是「一人宅」，占比77.8%。換句話說，這十年來每新增1.3戶設籍住宅，就有1戶是只有一個人在住。

不是家庭變小了，是「不成家」的人變多了。

住宅存量破千萬宅在望，但「不動產」真的不動了
全國住宅存量已達957.6萬宅，預計2030或2031年將突破1000萬宅。但馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，2018年以來住宅周轉率低於4%，代表絕大多數住宅真的成了「不動產」——交易轉手頻率降至谷底。

房子越蓋越多，但買賣的人越來越少。蓋好的房子，很多不是給人住的，是給人「放著」的。

M編觀點：一人宅不是選擇，是社會結構的結果
一人宅破260萬戶，不是因為大家突然喜歡一個人住，而是：

房價太高，一個人買不起大房子，只能買小宅

薪水不漲，一個人養不起家庭，只能養自己

社會變了，結婚率、生育率雙雙探底

這不是居住型態的「選擇」，是社會結構的「結果」。當一人宅繼續增加，當住宅存量破千萬，我們要面對的不是「房子夠不夠住」，而是「人還願不願意住進來」。

你也是一個人住嗎？留言跟M編分享你的「一人宅」故事。