等了30年！桃園正光花園新城海砂屋終翻身，防災都更簽約啟動
M傳媒房產中心／M編

桃園首件防災型公辦都更案「正光花園新城」今（31）日正式簽約！這棟約30年前就被判定為海砂屋的老舊社區，住戶長期活在居住安全的陰影下，如今終於迎來重生。

30年海砂屋，兩週內整合破75%
正光花園新城過去多次推動都更都卡關，這次在市府積極介入下，兩週內就衝破75%同意門檻，最終同意率超過95%。桃園市長張善政表示，這是「防災都更」的成功典範，展現了「都更桃園隊」的高行政效率。

未來原有200多戶住戶將入住更安全、現代化的住宅，市府也將持續盤點海砂屋及危險建築，加速推動更新。

新家長這樣：3棟24層大樓，564戶
根據規劃，更新後將興建3棟地上24層、地下4層的住宅大樓，共564戶。基地面積約2,382坪，將留設超過1,250坪的開放空間，並導入耐震、綠建築、智慧建築及建築能效標章。由春福建設投入約58.87億元，更新後總價值預估達96.83億元。

預計117年第3季動工，122年完工，並提供10年防水保固。

串聯警察宿舍都更，桃園舊市區再生指標
正光花園新城都更案將與鄰近的正光路警察宿舍公辦都更案串聯，總更新面積達1.62公頃。這不僅是桃園首件防災型公辦都更案，也將成為桃園舊市區再生的重要指標，以及後續推動防災都更的示範案例。

等了30年，正光花園新城海砂屋終於要拆了！防災都更簽約啟動，200多戶住戶將告別危樓，迎向安全新家。這也是桃園首件防災型公辦都更案，預計122年完工。

圖/桃園市政府