西門町店面租金創新高！藥妝店月租91萬，單坪2.97萬元刷新紀錄

隨著國內消費復甦與國際觀光客回流，台北市西門町商圈迎來強勁復甦，店面租金更創下新高紀錄。最新實價登錄揭露，位於捷運站出口旁的角間店面，由一家藥妝店以月租91萬元承租，單坪租金高達2.97萬元，刷新西門町實價登錄的單坪租金紀錄。

 

西門町商圈復甦，店面一店難求

西門町商圈因觀光客眾多，復甦腳步特別快，目前商圈內已無空置店面，優質店面更是一店難求。疫情後，復甦最明顯的業種以服飾店與餐飲業為主，顯示消費市場的熱絡景象。

 

根據最新實價揭露資料，西門町成都路的一家藥妝店面於2023年10月簽訂租約，月租高達91萬元，單坪租金2.97萬元。租金總額包含稅費、健保補充保費、增建或未登記建物的使用費用，以及外牆廣告使用權。

 

藥妝店改裝旗艦店，搶攻觀光商機

據了解，該藥妝店於2023年底重新改裝開幕，打造成旗艦店型態，並針對國際旅客需求，將台灣必買商品與伴手禮陳列於一樓銷售，積極搶攻觀光商機。此舉不僅提升店面價值，也反映業者對西門町商圈未來發展的信心。

 

西門町觀光熱潮：2024年遊客人次破2,021萬

根據台北市觀光傳播局統計，2024年1月至8月，台北市主要觀光遊憩據點的總遊客人次達6,922萬人次，年增76％。其中，西門町商圈以2,021萬人次位居榜首，成為最受國內外遊客歡迎的熱門景點。其他熱門景點包括台北101（809萬人次）、松山文創園區（628萬人次）、陽明公園（451萬人次）及西門紅樓（303萬人次）。

 

M傳媒-西門町商圈的高租金紀錄，不僅反映其作為觀光與消費熱點的黃金地段價值，也顯示業者對未來市場的樂觀預期。隨著國際觀光客持續回流，西門町商圈的商業活動將更加活絡，成為台北市最具競爭力的消費與觀光區域之一。