土方新制上路一周，營造業者跳腳！成本翻倍、工程停擺，「土石之亂」來了？ 

【M傳媒房產中心／專題報導】

各位有沒有發現，最近工地好像變少了？這可能跟一項剛上路的新政策有關！
從今年（2026年）1月1日開始，內政部國土署一項名為「營建剩餘土石方全流向管理」的新規定正式實施。簡單說，就是以後所有載運建築廢土的卡車，強制要裝GPS、使用電子聯單，讓政府可以全程監控這些廢土從哪裡來、到哪裡去。

這個政策的初衷非常好，就是要杜絕廢土被亂倒在山坡地、農田或河邊，保護我們的環境。過去靠紙本作業，常常追查困難，讓不肖業者有漏洞可鑽。現在用科技管理，想偷偷倒廢土就沒那麼容易了。

然而，政策一上路，營造業卻叫苦連天，引發了所謂的「土石之亂」！到底出了什麼問題？
問題的關鍵，不是「監控」本身，而是 「廢土最後到底能去哪裡？」 新制把所有廢土的流向都鎖死了，但全國合法的土方資源場（土資場、棄土場）數量根本不夠，容納不了這麼多廢土。這導致了三大亂象：

「廢土」身價暴漲，比黃金還貴！

因為合法去處一位難求，廢土的處理費用直線飆升。業者表示，過去處理一立方米的廢土，成本大約1,200元；現在價格漲到3,000元到6,000元，甚至更高，暴漲了5到10倍！價格還一天好幾變，早上問一個價，下午就翻倍。

找不到地方倒，工地只能「停擺」！

就算建商願意付錢，也常常找不到合法的土資場願意收。這讓很多正在挖地基的建案，挖到一半就不得不全面停工。有高雄的建商在公聽會上激動落淚，說一棟透天厝的廢土處理成本，突然暴增200萬元，根本蓋不下去，還要白白付銀行的貸款利息。

整個產業鏈快被壓垮

從建築師公會到不動產開發商，大家都在大聲疾呼。有公會理事長甚至激動地說，政府這項倉促的政策，簡直是「叫我們去死」。他們警告，如果問題不解決，將導致大量建案延宕或取消，最終會影響到想買房子的民眾，甚至衝擊整體經濟。

政府怎麼說？業者要什麼？

面對排山倒海的抱怨，政府也緊急開會，提出了一些辦法：
短期：要求各縣市政府趕快去找地，像是公有地、閒置的工業區，先拿來當臨時堆放場。
長期：加速審核民間申請的土資場，並且規劃像「土方銀行」一樣的調度中心。也打算利用像是「臺北港填海造陸」這類大型計畫，來消化更多廢土。

業者認為方案「遠水救不了近火」。

他們聯合起來提出：「請政府立刻暫停新制，給我們4年時間（延到2030年）做準備！」希望在這4年裡，由政府帶頭，在全國各地把足夠的合法土資場和轉運站蓋好，讓配套完備了，再來嚴格執行追蹤政策。否則，現在的情況就像「只裝了監視器，卻沒蓋垃圾場」，大家當然亂成一團。

這場「土方危機」逼著過去習慣舊方法的營建業，必須走向更透明、更環保的管理方式。長遠來看，這是好事。但最大的考驗是政府能不能聽見業界的聲音，拿出有效的過渡方案。是堅持政策、邊做邊補破網？還是暫停腳步、先把「去處」的問題解決？