彰化縣府釋出8筆地上權招商！清水7案最受矚目，30年地上權底價780萬起

M傳媒財經中心／報導

彰化縣政府宣布，將於今年5月20日上午10時辦理8案縣有土地招標設定地上權開標作業。本次釋出的8案皆屬住宅區用地，分別位於彰化縣和美鎮及臺中市清水區，地上權存續期間為30年，期滿可申請延長最長20年，年租金為申報地價5%並隨之調整，適合長期穩定經營。

標的分兩區：和美1案、清水7案

彰化縣府表示，和美鎮基地位於德美公園旁，面積約284坪，權利金底價約1,087萬餘元。另外7案位於臺中市清水區，鄰近臺中港特定區市鎮中心重劃區，面積從212坪到1,347坪不等，權利金底價從780萬餘元到4,320萬餘元，規模多元，適合不同投資需求。

清水區7案皆位處市鎮中心重劃區周邊，鄰近台61線，交通便捷，屬臺中海線發展核心區域。隨著建設與人口持續成長，商業需求快速升溫，縣府評估極具投資與營運潛力。

地上權30年，降低購地資金壓力

縣府強調，本次招標地上權存續期間為30年，期滿可申請延長最長20年。此舉不僅能有效降低一次性購地資金壓力，提供投資人長期穩定經營環境，也兼顧資產活化與財政永續，有助帶動地方商業發展，創造多元共贏局面。

招標文件可於開標前1日以前向縣府財政處免費索取，或至彰化縣府財政處網站「業務專區－招標設定地上權」下載相關資料。

M編：彰化縣府釋出8筆地上權，清水7案位海線發展核心區，30年地上權底價780萬起，想布局中台灣長期開發的業者，5月20日開標別錯過。