東區新地標「忠孝懷生」公辦都更案上樑 打造垂直森林綠建築

台北市東區核心地段的「忠孝懷生」公辦都更案7日舉行上樑典禮，這座位於捷運忠孝復興站旁的27層複合式大樓，預計2027年完工後將成為東區新地標。該案融合TOD發展理念與垂直森林設計，不僅將改善原市有停車場低度利用問題，更將為台北市中心帶來一座世界級的綠建築。

 

由台北市住宅及都市更新中心與富邦建設合作開發的「忠孝懷生」公辦都更案，地處忠孝、復興、仁愛三大核心軸線交匯處，交通區位優越。該案特別引入「垂直森林」概念，在建築南側廣場參考亞熱帶闊葉林與溪谷景觀進行植栽配置，並大量使用台北郊區常見的蕨類植物，打造獨特的「林下蕨谷」休憩空間，讓都市人能在繁忙的東區享受自然綠意。

 

除了生態設計，本案也著重交通整合，特別在2樓增設捷運出入口及連通道，將人行動線與空中綠廊完美結合，提供市民更便捷的步行體驗。完工後的大樓將成為集商辦、住宅與公共空間於一體的複合式開發，實現TOD（大眾運輸導向發展）理念。

 

台北市都更處表示，此案成功活化原市有停車場土地，並整合周邊公私有地，是台北市推動公有土地活化的成功案例。未來市府將持續透過「公辦都更7599」等專案計畫，協助私有社區更新重建，逐步實現台北大都更時代的願景。

 

「忠孝懷生」公辦都更案不僅是東區都市更新的重要里程碑，更展現台北市推動綠色建築與永續發展的決心。這座融合交通便利、商業活力與生態價值的複合式開發，將為台北市中心帶來嶄新的城市風貌，也為未來都市更新樹立了兼具功能性與美學價值的典範。隨著工程持續推進，台北市民將在不久的將來見證這座「垂直森林」為東區帶來的改變與活力。圖/台北市政府