《橋科園區租屋新選擇！台糖159戶社宅2025年完工 多元房型照顧青年家庭》

隨著橋頭科學園區建設加速，台糖公司超前部署租屋市場，在橋頭區白樹路興建的159戶社會住宅已完成46%工程進度，預計2025年開放申請。這項專為橋科就業人口設計的住宅方案，將成為緩解區域租屋壓力的及時雨。

 

■ 多元房型滿足不同需求

台糖橋中段社宅採複合式設計，包含：

商鋪空間：7戶店鋪將引進便利商店、餐飲等生活機能

單身套房：68戶小套房（12-15坪）、61戶大套房（18-20坪）

家庭房型：25戶兩房（25-28坪）、5戶三房（35坪）

特別的是，所有房型均配備基本家具與智慧節電系統，並設置公共洗衣間、共享廚房等設施，地下一層更規劃汽機車停車位，解決通勤族需求。

 

■ 橋科發展帶動居住剛需

橋頭科學園區目前已有台積電、日月光等大廠進駐設廠，預計創造1.5萬個就業機會。房仲業者觀察，周邊租金已悄然上漲：

小套房月租從6000元漲至8000元

兩房型從1.2萬攀升至1.5萬元

台糖表示，社宅租金將參考周邊行情打8折，並保留部分名額給經濟弱勢家庭，具體申請條件將於2024年底公告。

 

■ 新市鎮開發再添動能

除白樹路案外，台糖在高雄新市鎮另有132戶社宅規劃中。都發局指出，這兩處社宅均鄰近捷運青埔站與橋科聯外道路，具備三大優勢：

通勤便利：騎車10分鐘抵達橋科園區

生活機能：步行5分鐘可達全聯、診所

學區完整：周邊有省道幼兒園與橋頭國小

 

■ 社宅政策的轉型意義

不同於過往只提供基本居住功能，此波台糖社宅特別注重：

智慧化管理：導入電子門禁、線上報修系統

社區營造：規劃共享辦公空間與育兒友善設施

綠建築設計：屋頂太陽能板預計滿足公共區域用電

 

市場人士分析，隨著橋科2026年全面營運，這批社宅不僅解決居住問題，更將成為吸引年輕人才南下的關鍵配套。未來若結合租金補貼政策，可望打造更完善的產業生活圈，讓高雄從工業城市真正轉型為宜居科技都。圖／google map