兄弟為140萬撕破臉！哥「假和解」騙撤假扣押 賣房獨吞160萬…判1年定讞
兄弟為140萬撕破臉！哥「假和解」騙撤假扣押 賣房獨吞160萬…判1年定讞
M傳媒／報導
新北市一起兄弟鬩牆的真實案例！哥哥為了賴掉140萬元的債務，竟然設局欺騙親弟弟，佯稱「我把存摺、印章交給你保管，賣房子的錢會進履保帳戶」，誘使弟弟撤回對房子的假扣押。沒想到哥哥事後偷偷解除履保，把160多萬賣屋款全數領走、一毛不給。法院審理後認定哥哥構成「詐欺得利罪」，判處有期徒刑1年定讞。
媽媽留下的房子，成了兄弟反目的導火線
判決指出，甲○○與乙○○是親兄弟，母親過世後兩人共同繼承新北市一處房產（含頂樓加蓋）。後來弟弟告哥哥要求分擔母親生前的扶養費，法院判哥哥要給162萬。雙方第一次和解，哥哥承諾給240萬，弟弟把房子持分過戶給哥哥。
結果哥哥只付了100萬就擺爛，還偷偷找仲介要賣房。弟弟擔心房子被賣掉，趕緊向法院聲請假扣押，成功把房子查封。
哥哥耍心機：「我帳戶給你管」騙弟撤假扣押
為了讓房子解凍，哥哥透過仲介傳話，說願意用120萬和解。弟弟半信半疑：「你上次就騙過我了！」哥哥拍胸脯保證：「我把我銀行帳戶的存摺、印章、提款卡都交給你保管！賣房子的錢會先進履保專戶，之後120萬直接匯到那個帳戶，你就不用擔心了。」
弟弟信以為真，104年1月21日簽下第二次和解書，隔天立刻向法院撤回假扣押。哥哥因此順利解除查封，房子可以自由買賣了。
騙到手立刻翻臉！私下解除履保、錢全進自己口袋
哥哥很快找到買家用650萬賣掉房子。第一次簽約時，合約明訂「價金進履保專戶」，仲介也特別交代代書：「哥哥欠弟弟錢，履保餘款要匯到弟弟保管的那個帳戶。」
哥哥表面上乖乖配合，甚至真的把聯邦銀行帳戶的存摺、印章、提款卡都交給弟弟。
但暗地裡，哥哥卻私下打電話、傳簡訊給買方和代書，謊稱「我跟弟弟的糾紛跟你們沒關係，錢直接匯到我另一個戶頭就好，不要走履保了」。買方因為已經幫忙代償銀行的二胎貸款，怕房子買不成，只好聽話重新簽了一份「沒有履保」的新合約。
最後，買方把剩下的160萬多塊全部匯進哥哥的中國信託個人帳戶。哥哥拿到錢後一毛都不給弟弟，弟弟查覺房子已經過戶，代管帳戶裡卻空空如也，追問代書才知道被親哥哥擺了一道。
法庭上狡辯「已還錢」 鑑定戳破謊言
哥哥在法庭上辯稱：「我是被弟弟和仲介恐嚇才簽和解的！而且我後來有拿120萬現金給弟弟，他還有簽收據！」
結果法院把收據送法務部調查局鑑定，發現上面手寫的「已全部清償」那幾個字，墨色跟弟弟的簽名不一樣，而且根本沒有弟弟的確認簽名。法官認定那是哥哥事後自己加上去的，造假！
法官痛批：從頭到尾就沒打算還錢
法院審理後認為：
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哥哥從一開始就沒有要還錢的意思
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他用「履保專戶、代管帳戶」當誘餌，騙弟弟撤回假扣押
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假扣押一撤，馬上偷改合約、把160萬全部吞掉
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這不是單純的民事糾紛，這是詐欺行為
哥哥所詐得的不是具體物品，而是「可以自由賣房子的財產上利益」，觸犯《刑法》第339條第2項「詐欺得利罪」。一審判刑1年，哥哥上訴二審被駁回，全案定讞。
律師提醒：撤回假扣押前 務必拿到「真金白銀」
律師表示，這個案件給所有債權人一個血淋淋的教訓：
假扣押是保住財產的最後防線，千萬不要輕易相信債務人的口頭承諾！ 要撤回假扣押之前，一定要讓債務人拿出「實質擔保」，例如把錢匯到雙方共管的履保專戶，或是提存到法院。光是「我帳戶給你管」這種說法，根本沒有保障。
另外，買賣房子時履約保證專戶千萬不要隨便解除，那是保護買賣雙方的最強防火牆。至於和解契約，最好請律師幫忙寫清楚違約效果，例如「如果沒按時給錢，假扣押自動恢復」等條款，才不會像本案的弟弟一樣，被親哥哥騙到一無所有。