台積電高雄廠旁再推都更！R17站A6街廓招商72億，打造科技生活聚落

M傳媒房產中心／M編

高雄市政府今（27）日舉辦「高雄捷運R17世運站周邊A6街廓都市更新案」招商說明會，吸引近13家國內知名建設公司、資產管理機構及投資公會代表參與。副市長林欽榮表示，隨著台積電高雄5座晶圓廠進度如期推進，R17站A6街廓將成為半導體S廊帶「科技與生活」接軌的關鍵樞紐，預估帶動投資金額上看72億元。

台積電5座晶圓廠加持，高雄成全球先進晶圓聚落

林欽榮指出，台積電在高雄設立5座晶圓廠（P1至P5），未來全數完工後，高雄將成為全球規模最大的先進晶圓製程聚落。隨著台積電進駐，高科技產業接續投資高雄。此外，市府與清華大學、陽明交通大學等頂尖學府合作，推動全台首座「國家重點領域校際研教園區」，落實「研教一體、產學共創」，象徵高雄在產業轉型與高階科技人才培育邁入嶄新篇章。

基地距台積電廠僅1.5公里，車程5分鐘

都發局表示，為超前部署半導體產業鏈及人才進駐需求，市府接續推動捷運R17世運站周邊公辦都更。毗鄰的A5街廓已於今年3月選出最優申請人，市府隨即於3月20日正式公告A6街廓徵求實施者。

本基地面積約3,209坪，土地使用分區為第二種商業區，建蔽率50%、容積率300%。基地區位極具優勢，距離台積電楠梓廠僅約1.5公里，車程5分鐘內可達，為S廊帶科技軸線上的精華區位。

投資金額72億，預計4.5年完工

都發局強調，本案投資金額預估72億元，公私協力共負比為69.36%。市府預計分回一棟多元複合型態的建築大樓，可提供A級辦公、商業、住宅及公益設施進駐使用，以服務高科技產業人才優質居住需求。

透過設置立體空橋銜接A5基地與R17世運站，實現步行300公尺即可抵達站點的高效交通機能，實踐TOD（大眾運輸導向開發）轉運站效應。本案預計自申報開工日起約4.5年完工。

招商至7月20日，歡迎企業投標

本案已於115年3月20日正式對外招商，收件截止至115年7月20日。詳情可參閱市府都發局網站公告專區（都市計畫公告-都更公告）查詢，或洽詢綜企科07-3368333轉2239。

一句話總結

台積電高雄廠旁再推都更！R17世運站A6街廓招商72億，距離廠區僅5分鐘車程，規劃辦公、住宅、商業複合大樓，打造半導體S廊帶科技生活聚落。招商至7月20日，有興趣的企業動作要快。

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