中壢運動公園區段徵收完成！37億土地標售啟動，商業區、住宅區搶手

中壢運動公園區段徵收工程已於上月完工，桃園市政府地政局隨即宣布將標售該重劃區的抵費地，總共釋出5標10筆土地，包含6筆商業區和4筆住宅區，標售底價近37億元。

其中最受矚目的是第1標的4筆商業區土地，總面積2635坪，標售底價高達29億餘元，每坪公告現值超過110萬元。這片區域不僅有桃園大巨蛋的規劃，還有捷運綠線延伸線的G26站設站，未來發展潛力十足，吸引不少投資人目光。

 

中壢運動公園區段徵收工程已於上月完工，桃園市政府地政局隨即啟動抵費地標售，總共釋出5標10筆土地，包含6筆商業區和4筆住宅區，標售底價近37億元。這片區域因地理位置優越，加上未來重大建設加持，成為投資人眼中的熱門標的。

 

商業區土地：投資潛力大

其中最受矚目的是第1標的4筆商業區土地，總面積2635坪，標售底價高達29億餘元，每坪公告現值超過110萬元。這片土地不僅面積大，還位於未來發展的核心區域，周邊規劃有桃園大巨蛋及捷運綠線延伸線的G26站，未來將成為商業、休閒與交通的樞紐，極具投資價值。

 

此外，第2標的2筆商業區土地也相當搶手，面積約502坪，每坪公告現值103.5萬餘元，標售底價5.2億餘元。這片土地臨40米環中東路，交通便利，且靠近捷運車站和巨蛋體育館預定地，未來發展潛力巨大，適合開發商辦、商場或複合式商業設施。

 

住宅區土地：生活機能完善

除了商業區土地，地政局也同步釋出最後3個標的4筆住宅區土地，標售底價從6547萬餘元至9407萬餘元。這些住宅區土地位於重劃區內，未來將享有完善的公共設施與生活機能，包括公園綠地、運動場館及捷運交通，非常適合開發高品質住宅社區，滿足當地居民及外來人口的居住需求。

 

未來發展利多

地政局長蔡金鐘表示，桃園市長張善政日前在中壢運動公園區徵收工程完工典禮上宣布，將在此設置桃園大巨蛋，加上捷運綠線延伸線的G26站也將設站，這些重大建設讓中壢運動公園區的抵費地成為熱門標的。未來，這片區域不僅將成為桃園市的商業與休閒核心，還將帶動周邊住宅市場的發展，進一步提升區域價值。

 

中壢運動公園區段徵收工程的完成，標誌著這片區域即將迎來全新的發展階段。隨著桃園大巨蛋和捷運綠線延伸線的規劃，這裡不僅將成為商業與休閒的核心區域，還將帶動周邊住宅市場的發展。對於投資人來說，這次標售是一個難得的機會，可以搶先布局未來潛力區域。有興趣的投資人可至桃園市政府地政局官網查詢詳細資訊，或撥打03-3322101轉5309洽詢。未來的中壢運動公園區，勢必成為桃園市的新亮點！圖片來源-桃園市政府網站