《洲子洋重劃區崛起》五股新星成北台灣首購天堂

沿著台64線駛入五股，一片嶄新的住宅大樓群映入眼簾，這裡是近年快速崛起的洲子洋重劃區。這個佔地62公頃的狹長型新興社區，正以「半價入住大台北」的優勢，吸引無數年輕家庭在此落地生根。

 

■ 水岸生活新選擇

「當初用1600萬買到河景三房，同樣預算在蘆洲只能買中古兩房。」去年剛搬來的工程師阿傑滿足地說。洲子洋獨特的河岸景觀，搭配芳洲公園、疏洪道自行車道等綠地，讓這裡成為罕見的「低總價水岸社區」。現在區內新建案最高已站上6字頭，但對比一橋之隔的蘆洲8字頭行情，仍具強大吸引力。

 

■ 機能進化進行式

五年前還被戲稱「鬼城」的洲子洋，如今已脫胎換骨：

生活採買：全聯、小北百貨、思夢樂形成黃金商圈三角

餐飲選擇：從美而美早餐到深夜滷味攤，滿足全天候需求

交通升級：公車10分鐘直達蘆洲捷運站，五泰輕軌綜合規劃已送審

信義房屋楊莊鑫經理分析：「這裡就像10年前的頭前重劃區，但機能成熟速度更快。」現在連連鎖咖啡廳都開始進駐，顯示商家對區域發展的信心。

 

◇ 聰明購屋教戰

區段選擇：成洲段近舊市區機能更完備，芳洲段則以景觀取勝

輕軌題材：新城五路周邊未來有三站設點，保值性更高

避開地雷：避開高速公路正下方社區，注意噪音影響

隨著五泰輕軌計畫推進，這個每坪比周邊便宜20萬的重劃區，正悄悄改寫北台灣房市版圖。下次當朋友抱怨台北房價太高時，或許可以告訴他們：「要不要考慮洲子洋？」

 

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※ 冷知識：洲子洋名稱源自「洲子」與「洋子」兩條古河道，見證五股從濕地到新都心的華麗變身。