閒置43年終於解編！嘉義仁義潭0.59公頃公保地將重劃釋出，地主99%同意

M傳媒房產中心／綜合報導

嘉義縣番路鄉內甕地區部分土地，長期受都市計畫公共設施保留地限制，數十年無法開闢使用，土地所有權人的權益與地方發展都被卡住。嘉義縣政府配合內政部政策，正式啟動「仁義潭風景特定區內甕市地重劃案」，總面積約0.76公頃，將透過公辦市地重劃取得0.17公頃公共設施土地，並釋出0.59公頃可建築土地，活化閒置已久的公保地。

嘉義縣首例公保地解編案，地主99%同意

嘉義縣政府地政處說明，內甕市地重劃是嘉義縣首例審議通過的公保地解編案件。內甕地區自民國71年實施都市計畫以來，部分公共設施保留地長期未取得、未開闢，土地資源無法有效利用，等於被凍結了整整43年。

面對這項陳年課題，縣府依循內政部「都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則」，經過意願調查，取得重劃區內99%土地面積所有權人同意，顯示多數地主高度期待透過公辦重劃，改善土地使用長期受限的問題。

公保地轉化為綠地與道路，0.59公頃可建築土地將釋出

縣府表示，此次重劃將解編無保留需求的公共設施用地，透過市地重劃將公保地轉化為多元公共設施，未來將開闢綠地及道路。重劃完成後，將釋出0.59公頃可建築土地，對當地居民與地主來說，等於是把凍結數十年的土地資產重新解放。

政策指標意義：加速處理全台公保地未開闢問題

「仁義潭風景特定區內甕市地重劃案」是縣府配合中央政策，加速處理公共設施保留地長期未開闢問題的重要指標案件。藉由專案通盤檢討與公辦市地重劃，以實際行動落實土地活化政策，展現政府解決長年土地問題的決心與效率。對於全台各地同樣面臨公保地困境的地主來說，此案的成功推動，也具有相當的示範意義。

圖/嘉義縣政府