淡水新市商圈：生活機能成熟、交通便捷的宜居首選

淡水新市商圈是淡水新市鎮最早開發的區域，擁有成熟的生活機能、便捷的交通網絡和優質學區，成為許多家庭購屋的首選之地。無論是日常採買、通勤需求，還是子女教育，這裡都能滿足現代人對理想生活的期待。

 

交通建設：雙軌交匯，未來發展可期

 

淡海輕軌黃金位置

新市商圈位於淡海輕軌「新市一路站」與「行政中心站」之間，步行即可抵達，輕鬆轉乘捷運紅線，串聯大台北交通網絡。此外，公車班次密集，約10分鐘可達淡水捷運站，騎車也僅需8-10分鐘，通勤十分便利。

 

淡江大橋與淡北快速道路

未來交通建設更是令人期待！淡江大橋預計2025年底完工，通車後從淡水到桃園機場僅需26分鐘，到台北車站約29分鐘，大幅縮短通勤時間。而淡北快速道路的興建，將有效紓解台2線的交通壅塞，提升區域聯外便利性，進一步帶動周邊經濟發展。

 

生活機能：住商分離，便利與寧靜兼具

 

商圈核心，採買無憂

新市商圈內匯聚了許多大型知名商家，如家樂福、麥當勞、星巴克、寶雅、全聯、燦坤等，滿足居民的日常採買需求。此外，藥局、診所等醫療資源豐富，就醫方便；銀行、行政中心、運動中心等設施也一應俱全，生活機能完善。

 

觀光資源豐富

新市商圈不僅生活便利，更擁有豐富的觀光資源。15分鐘內即可到達漁人碼頭欣賞夕陽美景，或漫步淡水老街感受歷史氛圍。喜歡親近自然的居民，也能輕鬆前往三芝淺水灣，享受海景與悠閒時光。

 

學區優勢：新市國小，家長購屋首選

新市商圈內坐落著淡水區著名的雙語小學——新市國小，優質的教育資源吸引許多家長為子女教育置產。購屋入籍不僅能提高子女就學機會，更為家庭帶來長遠的教育保障，成為區域購屋的重要拉力之一。

 

房市行情：中古電梯大樓為主，價格親民

新市商圈以中古電梯大樓為主力產品，屋齡約15年上下，平均單價落在35-40萬元/坪，價格相對親民，適合小家庭、首購族或換屋族入手。

 

新市商圈結合成熟的生活機能、便捷的交通網絡與優質學區，加上未來淡江大橋與淡北快速道路的完工，區域發展潛力十足。無論是自住或投資，這裡都是不可錯過的優質選擇！