這個稅沒清不准繼承！你以為遺產稅繳完就沒事？這步驟沒做，房子照樣過不了戶！

【M傳媒／綜合報導】

親人過世後留下房屋、土地等財產，繼承人忙著處理遺產稅之餘，台中市稅務局提醒：別忘了最後一道地方稅「查欠」程序，否則後續繼承登記可能卡關。

法源依據：欠稅未繳清，遺產不得分割

根據《稅捐稽徵法》第14條規定，納稅義務人死亡並遺有財產時，其依法應繳納的稅捐，必須先繳清所有欠稅，之後才可以分割遺產或交付遺贈。

台中市稅務局指出，繼承人辦理土地、房屋繼承登記前，除了須取得國稅局核發的遺產稅繳清或免稅證明書，還須向地方稅務局辦理地方稅欠稅查詢。

查欠範圍不限房屋稅、地價稅

稅務局提醒，查欠範圍不只有準備繼承的房屋、土地所涉及的房屋稅及地價稅。如果被繼承人生前另有欠繳使用牌照稅、娛樂稅等其他地方稅，同樣必須先繳清，完成查欠程序後，才能向地政事務所辦理不動產繼承登記。

一站式服務：線上查欠免奔波

為簡化流程，目前已有「不動產移轉一站式服務」。民眾可登入地方稅網路申報作業系統，以自然人憑證、已註冊健保卡或身分證字號加證明書編號，查詢是否有欠繳地方稅。

台中市更進一步，9月1日起首創「不動產繼承線上查欠」。民眾向國稅局申報遺產稅後，相關不動產申報資料會自動介接至稅務局進行線上查欠。如查無欠稅，系統會將查欠結果及遺產稅證明書電子檔直接傳送至地政機關，民眾即可直接至地政事務所辦理繼承登記，免再跑一趟稅務局。

車輛也要記得辦繼承

稅務局也特別提醒，被繼承人生前若名下還有汽車、機車，繼承人別只顧著處理房地產。車輛應向監理機關辦理車籍變更登記。若未辦妥相關程序，日後車輛仍行駛於公共道路遭查獲，可能面臨補徵稅款並處以罰鍰。

M編觀察：

辦理繼承登記前，除了遺產稅證明，務必先完成地方稅查欠，房屋稅、地價稅、使用牌照稅、娛樂稅，一項都不能漏！

編輯註：
本文依據台中市稅務局公開資訊、財政部稅務入口網及相關媒體報導彙整而成。文中引述之法律條文與實務見解均為可查證之公開資訊，不代表本媒體立場。個案稅務問題請諮詢各地稅捐稽徵機關或專業會計師。